房产营销经理说猫腻，房地产营销经理的岗位怎么样

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本文目录一览：

• 1、买房前必看,10个你不得不知的买房猫腻!
• 2、房产中介有什么猫腻?
• 3、卖房子的套路有哪些

买房前必看,10个你不得不知的买房猫腻!

1、小小沙盘暗藏***：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，因为第一印象好的话，会激发购房者的买房意愿。样板间里“做手脚”：样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性。

2、你所不知的是就算事后因为各种原因你不想买了，这笔钱都不会再退给你，要么将就着买下来要么损失几万块。

3、其实只是了解数据不代表就了解整个房子的情况哦，有些小细节如果大家忽略，只是听卖房者一面之词的话，很容易被忽悠哦。那么买房猫腻都有哪些呢？我们马上就来了解看看吧。避免掉入买房陷阱吧。

4、二手房的猫腻！ 谁来承担税费 二手房一般会有契税、个人所得税，不满两年的还有增值税，还有中介费等费用 一般契税是买家给的，但是在买房市场里，所有税费都约定俗称的给买家。

房产中介有什么猫腻?

1、一是因为保护中介自己的利益，买家和卖家跳过中介直接交易的情况时有发生；二是利用信息差，最大程度地保证成交。

2、吃差价，是这个行业最可怕的是，要吃这个差价，经纪人还要有实力的。差价一般在租房比较少，租房的差价一般在好的地段好的房源。经纪人就会用自家亲戚名义租下来，然后在往外出租给其他的客户，每月从房租中赚取一定的差价。

3、首先，中介费对购房者来说可能会增加一部分的负担。购房本来就是一项巨大的投资，中介费的存在会增加总购房成本。特别是对于那些预算紧张的购房者来说，这笔额外的费用可能会让他们感到有些不便和压力。

4、看房顺序有*** 中介会带购房者去多个小区进行看房，然后让购房者出现看房疲劳的现象。特意带购房者去看他们满意的房子，而且是已经卖掉的房子。

卖房子的套路有哪些

雇佣大量房托营造火热现场 很多楼盘，特别是库存高企城市所在的开发商，经常在售楼处举办一些大大小小的活动，营造楼盘人气旺盛的***象。

不得不说：买房人和卖房人走得最多的路，大概就是中介变着法子推高房价的“套路”！套路1 低于市场价的房源，99%是***的 眼看房价像坐火箭一样往上蹿，很多人茶余饭后都在刷各种买房软件。

中介卖房子有什么套路 中介卖房子套路提供虚*** 房源 提供虚***房源是最为常见的套路。

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