玩商业地产的老吴，玩商业地产的老吴是谁

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本文目录一览：

• 1、地产江湖大变局:三道红线之下,谁兴谁衰?
• 2、国民公公王健林的“互联网”图谋:要么倒下要么转型!
• 3、前亚洲首富,王健林的“风雨沉浮录”
• 4、湛江市首富排名
• 5、24岁女记者创业24年建千亿房产帝国,56岁捐3500万,她很不简单

地产江湖大变局:三道红线之下,谁兴谁衰?

近日，市场传言称监管部门出台新规控制房地产企业有息债务的增长，设置“三道红线”。具体为红线1：剔除预收款后的资产负债率大于70%；红线2：净负债率大于100%；红线3：现金短债比小于1倍。

这两家房企有一个共同点，在商业地产领域优势明显，其中，华润是商业地产领域绝对的老大，2019年商业地产板块的营收超过了100亿， 有着“ 写字楼 之王”之称的中海紧随其后。

这是继前不久监管部门出台“三道红线”房企融资新规后，房地产金融政策再出重磅新规。简单地说，“三道红线”是对房企在融资需求端的限制，而此次“房地产贷款集中管理制度”则是在融资供给端的收紧，可谓釜底抽薪。

“三道红线”是针对所有的开发商划出的三个标准，分别是：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1。

红线三指标：现金短债比＝货币资金／短期有息债务。划分三道红线有：根据“三道红线”的触线情况，分别将房企划分为红、橙、黄、绿四档。红色档：如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债。

国民公公王健林的“互联网”图谋:要么倒下要么转型!

1、依靠地产起家的万达，资历和征程要比互联网巨头BAT老十年不止，但公司市值却相差悬殊，为此万达的“核心智囊”王健林殚精竭虑、力图扭转乾坤。从万达成长历程中的4次重大转型来看，王健林高屋建瓴，每一次转型都把握的无比精准。

2、树倒猢狲散，万达集团两位副总裁尹海和陈平此时也离王健林而去。尤其尹海，曾是王健林的战友，1993年加入万达，经历了万达从无到有，他的离开对王健林是一记沉重的打击。

3、但是，从他们的这种转型中，我们至少可以学到一点： 当你已经没有机会打造专家型品牌的时候，要赶紧转型做平台公司。 记住这句话，你的企业至少能多活50年 在未来，一个真正强大的人，要么是专家，要么是领袖。

4、但是由于杜海涛历来没有公开供认过关于父亲的状况，所以他在节目中向嘉宾提到了这个状况，并没有承认，所以实践状况还是未知的。在王思聪彬彬有礼的状况下，实力不可思议。杜海涛 说到杜海涛，很多人都对他有所疑心。

前亚洲首富,王健林的“风雨沉浮录”

1、不过，思路开阔的王健林为了引进人才，打响品牌，果断前往参加，不仅重金赞助，还租下300多平米的展厅，令举办方瞠目结舌。展会开幕后，王健林从大连带来8名精心挑选的女***，身着空姐制服，每天排队从宾馆走到展览厅，引起巨大轰动。

2、也是这一年，自学3年的王健林在自己20岁的时候，拿到了辽宁大学的毕业证，成为了一名大学生。部队的生活造就了王健林十分自律的性格，他在繁忙的工作中也坚持健身、学习的习惯就源于此。 1***8年，王健林的部队生涯开启了新的篇章。

3、年10月21日，《2015胡润房地产富豪榜》发布，王健林及其家族以1200亿元蝉联“地产首富”，这是王健林六年内第五次名列房地产榜首位，也是第一个获得房地产榜首富“四连冠”的企业家。

4、而王健林也正是如此，他强大的商业头脑让他能够创造出非常多的奇迹，别说是起死回生，就是重新打造一个品牌在做到业界的前几名，也是丝毫没有问题的。巅峰时期的万达，拥有200多个广场，而也让万达成为了亚洲的首富第1名。

5、媒体夸赞王健林的《一无所有》比原唱崔健长的还要好听！ 当网友们认为王健林真的将一无所有时，不对，还有债务！ 他又回来了，又登上了富豪榜！ 还清6000亿债务，王健林重回首富 这些年，王健林有些水逆。

6、年彭博亿万富翁指数中，王健林净资产达到人民币1543亿元，排名亚洲第三。2015年福布斯发布全球富豪榜，王健林以242亿美元财富成为中国内地首富，全球排名第29名。

湛江市首富排名

第1名 振文 理由：振文各行各业人才多。地产业代表人物：陈桦（深圳布吉楼王），邓氏家族（来宾可以说有一半是他家族的了，广西裕达集团），文星懿（仁海地产董事长，湛江八十万平米大盘老板）。

广东省廉江市三大首富是王永庆、林永发和李永祥。王永庆是广东省廉江市新会镇人，是广东省廉江市永庆鞋业有限公司的创始人和董事长，是一个集鞋业生产、销售、研发和服务于一体的大型鞋业企业。

穷山沟出来的陈华，凭一己之力，打造出了京基的地产帝国，成为了湛江的常年首富。CSR）专员。2010年4月至2018年8月期间先后担任深圳市京基百纳商业管理有限公司KKMALL总经理助理、人事行政主管、经理、KKMALL副总经理。

从GDP总量来看，茂名第一湛江第二阳江第三云浮第四，从人均GDP来看，阳江第一茂名第二湛江第三云浮第四。 这个数据说明湛江比茂名阳江穷？那也未必， 因为说一个城市富不富有，不是只看GDP的，综合各种因素，湛江可以说是粤西首富城市。

以下是我个人的观点：湛江作为一座沿海城市，拥有得天独厚的地理优势和丰富的自然***，同时也是广东省的重要港口和经济中心。从经济角度来看，湛江的经济发展速度较快，具有成为省会的潜力。

根据公开信息，湛江市各区GDP排名如下： 廉江市：GDP总量为**5314亿元**，增速为0%。 霞山区：GDP总量为**4210亿元**，增速为-5%。 遂溪县：GDP总量为**4261亿元**，增速为2%。

24岁女记者创业24年建千亿房产帝国,56岁捐3500万,她很不简单

1、其中，有一位非常低调的女子，已经累计向武汉捐了3500万。 她就是龙湖地产的掌舵人——吴亚军，数据显示：吴亚军和她的公司，捐款二千万元人民币，吴亚军个人捐赠一千五百万人民币的医用物资，合计3500万元。

2、房子推出来均价1000多套房子一个月一扫光。就这样，万达就成为了大陆地区第一个闯入了”这一[_a***_]的公司；这一单使王健林们赚到了接近——旧城改造很有钱赚，别人不敢干，王健林敢，于是在大连就搞开了。

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