房地产领域***分析,房地产领域***分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产领域***分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产领域***分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是五步四访？
2. 安彩二期房子为什么便宜？

什么是五步四访？

一、五步是通过“听、看、审、算、定”五个操作程序，确保涉税价格认定客观公正。

二、四访:

一是走访二手房中介机构，定期收集近期二手房交易的实际交易价格信息和二手房意向性销售价格信息；

二是走访县财政局、县国有资产管理办公室，收集不同时段处置国有资产时（处置资产）的实际拍卖价格信息；

三是走访各房地产开发商楼盘销售部，了解近期房屋销售情况、销售价格；

四是走访房地产交易市场，了解市场交易情况，了解民众购房需求和意向价格需求，为认定工作的顺利推进提供坚实的基础。

五步走”。一是由市***联席办通知领导下访的各县（市、区）、开发区；二是由事涉县（市、区）做好相关***案件的准备工作；三是听取各地关于***工作和领导包案情况的工作汇报；四是接待***人并听取相关事涉县区关于***案件处理情况的汇报；五是明确解决问题的指导意见。

15位市级领导每周二坐班接访，处理群众反映的各类问题。

市***工作联席会议3位召集人每周四排班约访，处理全市疑难***问题。

市***工作联席会议3位召集人每月到问题较多的乡镇或街道下访，现场研究解决基层***问题。

市***工作联席会议办公室对群众到省进京访“日调度”、来市访“日会商”，对领导接访、约访、下访的案件每月进行跟踪督办，下发通报，推动问题解决。

下访、问访、约访、回访”四访制度

一是推行领导干部接访工作日制度，确保班子接访不放松。每月的15日为县纪委班子成员接访日，具体安排一位班子成员在***室直接听取群众诉求，同时实行县纪委班子成员每月都到挂点乡镇接访群众，变群众***为干部下访，努力把矛盾化解在萌芽状态，从源头上减少群众的越级访，切实回应群众的诉求。

二是推行急难事约访制度，确保群众***不落空。对群众反映强烈、急需解决的问题和个别涉及面广、情况复杂的信访件，由纪委主要领导***取急难事约访的形式，提前与***群众代表约定时间和地点面对面交流，主动听取意见建议。同时，对每一起约访案件都做到主要领导亲自主持研究，亲自督办解决，确保群众***不落空。

三是推行现时结访制度，确保群众候访不急躁。坚持“谁接访、谁负责”、“谁主管、谁负责”的原则，规定凡群众来信来访能当场解决的***件，必须当场批办处理，凡不能当场解决回复的复杂***件，要求3个月之内必须予以答复，坚决做到快处理、快调查、快结案，使群众诉求得到及时办理。

四是推行定期回访制度，确保群众重访不反复。为掌握***群众对***工作的满意度，专门选派干部，规定10天内对已回复或结案的重难点***件进行逐一回访，面对面征询***群众的***件处理结果的满意度，确保无重访问题。

安彩二期房子为什么便宜？

1.

安阳安彩嘉园二期小区楼龄有一定的年代了,外墙漆有脱落,存在安全隐患,小区停车位不太充足。

2.

该小区属于文峰区域,二手房,毕竟那么多年了,要是年限短就更住不长时间了,所以该安阳安彩嘉园二期房子便宜。房产证问题，新组建的安玻破产管理机构自2019年6月安排专人负责此项工作，并多次与相关部门沟通汇报和召开会议研究。该问题在2020年已列入房地产领域问题楼盘***突出问题台账，目前各职能部门正在积极协调推进办理。

到此，以上就是小编对于房地产领域***分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产领域***分析的2点解答对大家有用。