木易房产过户，2021年房产过户怎么收费

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本文目录一览：

• 1、土地证、房产证的办理流程
• 2、有个问题。我们是房地产开发商,如果用建好的房子抵建筑方的应付工程款...

土地证、房产证的办理流程

1、写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址，递交到当地国土***管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见，盖好章后返回该所进行审批。

2、农村房产土地使用证办理：（1）由农村村民个人向所属乡镇国土***管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

3、房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

有个问题。我们是房地产开发商,如果用建好的房子抵建筑方的应付工程款...

1、如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方。

2、房地产开发商能贷款吗？可以用房地产商开发的房子抵押贷款吗？被抵押房产是可以依法转让的。

3、如果公司和员工有协议或约定那么员工就不能私自转让房产。如果没有协议就属于业主，有处置权。

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