房产交易内档,房产交易内档是指什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易内档的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易内档的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产内档什么意思？
2. 赠与过户房产证有赠与字样吗？

房产内档什么意思？

房产内档是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中，经过收集、整理、鉴定，按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况，应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料

赠与过户房产证有赠与字样吗？

 没有。

房产证上不会注明赠与,但内档会有赠与材料。

房屋赠予和过户的房产证是没有区别的。虽然房屋捐赠行为是捐赠方和被捐赠方之间的事，但实际上在捐赠过程中，需要到相关机构办理相关公证和手续，需要符合房屋捐赠的相关条件。不办理相关手续或者符合相关赠与条件的，则该房屋赠与行为不被法律认可。

赠与的房子房产证上会注明赠予的根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权发生变化时，登记簿上应当记录产权获取方式。

目前还没实习不动产登记的地方如我们重庆，《房地产权证》上面的记事页，也会记录该房产权的取得情况，通常有：买卖、赠与、离分变更、婚内变更、拍卖而来等记录。

到此，以上就是小编对于房产交易内档的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易内档的2点解答对大家有用。