遗嘱继承房产过户手续及费用,遗嘱继承房产过户手续及费用多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于遗嘱继承房产过户手续及费用的问题，于是小编就整理了1个相关介绍遗嘱继承房产过户手续及费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 有公证遗嘱证书，过户需要什么手续及材料，才能办理过户， ？

有公证遗嘱证书，过户需要什么手续及材料，才能办理过户， ？

一般在进行继承过户时，受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的，仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。

因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证，一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑，继承公证就不能受理或中止办理。这种情况下，遗嘱受益人需到法院起诉解决

带着公证的遗嘱，***，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地 住房和城乡建设局 办理手续！

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1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，准备好相关的材料。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、***明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

到此，以上就是小编对于遗嘱继承房产过户手续及费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于遗嘱继承房产过户手续及费用的1点解答对大家有用。