房产证父亲过户给女儿,房产证父亲过户给女儿,费用多少

dfnjsfkhak 2024-07-21 13

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  1. 房产过户给子女流程和手续费?

房产过户给子女流程手续费

房子过户给子女的过户确权登记发证手续流程是,到行政大厅窗口,提交转让协议书双方签字及双方身份证复印件,职能部门受理后,还要经过具有资质评估公司评估房价,按照房屋的造价,只需缴纳房屋转让所产生的契税就行了。是没有其它手续费可收取的。一般在十五个工作日办结,领取不动产权证了。

两种办法办理房屋产权过户;

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(图片来源网络,侵删)

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;

1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

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(1)公证费;按房价2%缴纳,

(2)评估费:按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

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(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费:80.00元。

房产证过户给子女处理方式

有房产证的房子,户主是父亲,要过户给儿子,有两种办理方式。

第一种是以出让的方式办理过户。

这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

营业税:居住满一年以上者免交,未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。

个人所得税:一年内卖掉自有旧房购新房减免税,转让自用5年以上唯一住房免税。

到此,以上就是小编对于房产证父亲过户给女儿的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证父亲过户给女儿的1点解答对大家有用。

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