房地产营销利弊分析,房地产营销利弊分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销利弊分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产营销利弊分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 个性化营销的利弊？
2. 成立销售公司的利弊？
3. 事件营销优缺点？
4. 加推房子的利弊？

个性化营销的利弊？

1．更加充分地体现现代市场营销观念

2．得到消费者认可，提高品牌忠诚度。

企业和消费者是息息相关的，企业的成功或者失败和消费者的认可度和忠诚度是分不开的。

3．最大限度满足消费者个性化需求

4．能带动企业提高经济效益

成立销售公司的利弊？

成立销售公司得利弊如下：

一、更加的专业化企业在发展的过程当中，所要经历的必由之路就是专业分工，公司的业务越大、结构就会越复杂，对于专业化分工的要求就会更高，而成立销售公司专门做销售业务是专业化分工的需要。根据公司的实际情况，以职位来划分，建立起公司的组织架构，分工明确，非常适合公司目前的发展趋势和方向，根据组织架构，结合实际的情况，科学合理的设置部岗位，配备人员。

二、拓展渠道打开市场、拓展市场是一个系统性的工程，既要了解产品，又要分析客户，还要研究渠道。从消费心理、广告运营、市场投放、价格策略等，都需要精准的分析与研究。

三、税收筹划用合理的方式进行税收筹划，会在很大的程度上降低税务风险，成立销售公司也是税收筹划的重要形式。大家会发现汽车、烟、酒等征收消费税的企业一般都会成立销售公司。

***营销优缺点？

***营销的优点

***营销投入少，产出大，收益率高、具有很强的渗透性（与广告和其他传播活动相比）。***营销把新闻效应、广告效应、公共关系、形象传播融为一体。***营销通过整合社会、企业、顾客等各种***，创造出吸引大量媒体和顾客的新闻，借助新闻，来吸引公众纷纷议论，形成口碑，起到口耳相传的广告效应，达到营销传播的目的。***营销可以避免媒体多元化造成的信息干扰 。

***营销的缺点

它就像***一样，你一旦接触便可能会一发不可收拾。投资越大，噱头越多但是成效反而不如从前，因为网民也会疲劳的。***营销意味着你的线上品牌在诞生之初就已经具有争议性的，而一个具有争议性的品牌或许网民会去关注，但是他们可能不会喜欢或者是信赖。资金投入巨大、不能可持续发展以及可能带来的争议性这些都是使用***营销可能带来的弊端，但是似乎很多企业或者个人都会忽略这一些弊端，而看重眼前的利益。

加推房子的利弊？

加推房源可能要导致价格提高，所以建议刚需者在买房时，觉得适合自己就可以下手;

其实所谓的加推房源就是开发商在新盘开盘的时候，一般部分房源提前销售，多数不会一下子将所有房源全部售完，而是按照销售***每次推出和预定数量相当的房源量，化整为零制造旺销、热销印象的销售手段，已达到炒作的目的。

1. 加推房子有利有弊。
2. 加推房子的利处在于可以增加房屋的使用面积，提供更多的居住空间。
这对于家庭成员较多或者需要更多功能区域的家庭来说是非常有益的。
此外，加推房子还可以增加房屋的价值，对于房产投资者来说是一个较好的选择。
3. 然而，加推房子也存在一些弊端。
首先，加推房子需要进行施工工程，可能会给家庭带来一定的不便和噪音。
其次，加推房子可能需要获得相关的许可证和审批手续，这可能会增加一定的时间和费用。
此外，加推房子还可能对原有房屋的结构和外观造成一定的影响，需要谨慎考虑是否与原有房屋风格相符。
4. 总的来说，加推房子可以提供更多的居住空间和增加房屋价值，但需要考虑施工不便、审批手续和对原有房屋的影响等因素。
在做出决策前，应该综合考虑个人需求和实际情况。

到此，以上就是小编对于房地产营销利弊分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销利弊分析的4点解答对大家有用。