姐弟房产交易,姐弟房产交易能不能***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于姐弟房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍姐弟房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 姐弟之间房子可以按原价过户吗？
2. 兄妹共有房产如何买卖？

姐弟之间房子可以按原价过户吗？

可以，因姐弟情，多少只要双方同意，交了房屋转让费用，过户一下就变通了，法律没有明文规定:姐弟不能买卖房屋，只要双方协议达成共识就可，事后姐弟房屋买卖成立后，那把钱再退回去，这是情谊，没人去干舍的。

兄妹共有房产如何买卖？

依据我国物权法的规定，通过继承的方式取得房屋所有权的，如果房屋的所有权是共有的，买卖房屋时，需要取得房屋价值三分之二共有人的同意。

相关法律规定

《中华人民共和国物权法》

第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

需要每个共有权人都签署与售房有关的文件，如果买房人办理贷款，还需共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续主要有：

1、有关买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

2、房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估。

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任何买卖双方，也可以在合同或协议中约定一方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

到此，以上就是小编对于姐弟房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于姐弟房产交易的2点解答对大家有用。