户主房产过户不用交税，房子过户不用交税?

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本文目录一览：

• 1、过户房产给子女需要交税吗
• 2、直系亲属间房产过户是否需要交纳契税,如何减免?
• 3、儿子的房产过户给父母要交税吗?

过户房产给子女需要交税吗

父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截然不同。

是需要缴纳税费的，必须要缴纳的税费，有房屋的契税，公证费，印花税，评估费这些费用，关于其他的一些费用，要看一下父母是通过哪种方式把房子过户给子女的。

父母的房产过户给子女要交税，父母的房产过户给子女，可以通过赠与房产、买卖房产以及继承房产三种方式。父母房产过户给子女需要缴纳的税种如下：印花税、契税、个人所得税、营业税、过户过程中产生的测绘费、取证费等。

直系亲属间房产过户是否需要交纳契税,如何减免?

直系亲属之间赠与房产也需要交税，但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。

若直系亲属是以房产继承的方式把房产从房屋所有权人手上过户过来的话，那么就不需要缴纳契税，不过仍然需要缴纳公证费和工本费。

简单来说，也就是夫妻过户、子女继承可以免征契税。需要注意的是，只有“子女继承”才可免征契税，但如果只是父母将房子过户给子女，则还是需要缴纳一定的费用。

需要缴税，按照4%的契税和6%的营业税征收。以郑州市为例，郑州市房管、税务部门表示，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定，最低可以定到几十元。

儿子的房产过户给父母要交税吗?

1、法律分析：需要，房屋继承只缴纳房产税。房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

2、法律分析：以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。

3、孩子的父母，和正常的房屋买卖一样，没有特别的规定。

4、法律主观：子女将房子过户给父母通常***用的方式是赠与或者买卖，无论是赠与还是买卖都需要交税。房产赠与需要缴纳契税、公证费以及登记费等，不需要缴纳个人所得税。

5、法律分析：需要交3%的房款，不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。

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