房产交易确权，房产交易确权登记

本篇文章给大家谈谈房产交易确权，以及房产交易确权登记对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房屋确权是什么意思房屋确权与房产证关系
• 2、房产确权需要办理哪些手续
• 3、房屋确权怎么办理

房屋确权是什么意思房屋确权与房产证关系

1、确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。

2、进行权属调查，包括对土地、房屋等的不动产登记簿、权利证书等相关资料进行收集、整理和核实，确认权利对象的权属状况。确权的重要性：保障合法权益：确权是保障合法权益的基础。

3、这意味着房子以后拆迁的话有此凭证就有所保障，以后想把房子租出去也能获得收益。房子确权后就有法律凭证，跟商品房的房产证性质差不多。

4、是确认房地产权利的一种制度，即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。

房产确权需要办理哪些手续

1、房屋确权办理的流程如下：买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图。

2、房屋确权登记的办理程序： 办理房产初始登记、变更登记、注销登记。

3、有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书。房屋权属证书包括《 房屋所有权 证》、《房屋共有权证》。

4、法律分析：房屋确权需要的手续：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

5、房屋确权需要的资料：房屋来源证明；房产登记变更的材料；房屋产权凭证；共有房产形成的证明；房屋使用、管理、收益情况；交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。

房屋确权怎么办理

1、买方带着***明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、***、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图。

2、前往房屋所属区域的房地产交易管理单位请求备案，办理相关手续。

3、法律分析：房屋确权是房屋权人拥有的一项保障性权利。权利人到乡***领到申报登记表后，调查组上交材料给土地管理部门并审核。接着，国土部门实地调查，填写宅基地地籍调查表。县***审核完进行公告，并签署和盖章审批表。

4、房屋确权的办理流程房屋确权是否必须是户主。

5、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核。村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡***。

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