过户过程中查封房产,过户过程中查封房产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户过程中查封房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍过户过程中查封房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户了还能不能查封？

房子过户了还能不能查封？

过户之后因为产权已经变更，如果要查封原业主的资产，是没办法进行查封的。但是所谓的过户了也是有个时间节点的限制的，也有可能你这边办过户手续的同时被查封也有可能，主要是产权人信息还没有在房管局系统备案（过户资料上传、信息变更）。所以遇到此类交易，还是要慎重。

房子已过户，法院是否可以查封，那要看是谁的债务了，如果是现在房屋所有人的债务，那是可以查封的，《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：　被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民***可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。按照上术规定房子已过户，***是不可以查封的。

到此，以上就是小编对于过户过程中查封房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户过程中查封房产的1点解答对大家有用。