房产过户柴火间没过户，不管过户的房子

今天给各位分享房产过户柴火间没过户的知识，其中也会对不管过户的房子进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、柴火间没有房产证怎么办
• 2、离婚房子给孩子但是没过户
• 3、房子法院判给我了,没过户算谁的
• 4、农村买的房子没过户怎么办
• 5、卖了房子没有过户怎么办理
• 6、房子没过户有什么影响

柴火间没有房产证怎么办

1、不知你说的柴火间是什么？不过如果可以公开发售的话，是可以办理房产证的。具体怎么操作，应先搞清楚柴火间在法律上是个什么概念。

2、首先要有房东具有此柴火间使用权的证明，即他和上家的书面约定。其次要同房东协商转让使用权，并书面约定。法律上不承认没有产权的买卖，但是保护双方自行约定的合同内容。具体关于合同的写法，你可以咨询律师。

3、法律分析：只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、要想买卖的安心就要有正规的房产证，农村的小产权证都难以保证后续的没有后患，农村的宅基地更是不能买卖，即使是有中间人见证也难得到国家政策保护，题主所说的柴火房，没有房产证按照现行政策是难以落户的。

离婚房子给孩子但是没过户

即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。

离婚后房子协议给孩子，没过户有效。离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效，但房产不发生所有权变动的法律效力。

离婚以后，房产如果判给了孩子，当事人需要及时办理房产过户手续，如果没有办理房产过户手续，以房产证上写的名字为准。父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。

房子***判给我了,没过户算谁的

离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁 父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。

法律分析：我国不动产的权属变更以过户登记为准，没过户的房子所有权仍属于其登记的权利人所有。

只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。

住房是不动产，以过户发生产权转移，没有办理过户手续，该住房产权还是原房主合法所有，权益受法律保护。买家当事人可以凭买卖合同，和房主协议过户该住房，达不成协议，买家可到***提出诉讼。

法律主观：不算。在生前就将房产权交给 继承人 ，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是 继承 ， 遗产继承 就是将死者生前所有的于死亡时遗留的财产，依法转移给他人所有的制度。

农村买的房子没过户怎么办

1、只要你符合分户条件，就可以办理分户的，但是农村的房子是没有过户的条件，农村宅基地的自建房只能继承。或者你分户以后，可以申请新的宅基地重新建房。

2、带上诉讼费；到***立案庭立案。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

3、买农村房子没过户拆迁款应当给房产证上的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

4、亲，很荣幸为您解没有过户，是可以要回来的，但是您得承担对方的损失。根据法律规定：农村宅基地房屋卖了一般不能要回来，买卖行为无效的除外。

5、法律主观：买农村房屋过户的流程如下：到乡镇国土所提出过户申请并提交过户材料；国土所审查资料；实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核；办理注册登记完毕后发证。

卖了房子没有过户怎么办理

因此，建议还是尽快办理房屋过户手续为好。因此要买卖未过户的房屋，那么这样的行为也是会被认定为无效。 一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

卖了房子没有过户怎么办理 买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。

有卖房协议但没有过户，该房屋的所有权没有发生过变动，仍然属于卖家所有。对于卖家不履行相应合同义务的情况，买方有权向***起诉，维护自己的正常权益，但如果说卖家反悔不想继续卖房，要承担相应的违约责任，赔偿买家的损失。

到[_a***_]领取房产证、房地产管理部门核发过户单完成过户手续。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

买卖过户的流程：实地看房 实地看房是房屋过户不可或缺的重要步骤，如果没有实地看房就办理房屋过户，那就很容易出现纠纷。因此买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。

我觉得应该您先办理继承再过户给买方。其实办理继承没几个钱，当年只收80元工本费。不知现在什么情况，如果您经济紧张可以叫买方承担。

房子没过户有什么影响

你好！房子没有过户，那从法律上来讲，就不能算你的，以后出现什么问题，你肯定会吃亏的。

其次，买方将房子买过来，但不对房子过户，那买方就拿不到房子的房产证，也没有办法受到法律的保护，后期出现房产方面的***，对买家来说肯定有一定损失，处理起来也比较麻烦。

房产证不过户的后果如下：原房屋所有人会将房屋进行二次买卖；原房屋所有人会将房屋设定担保；买房人因为没有过户，难以证明是房屋所有人，不得对房屋进行转让交易。

只有房子过了户，房产证上是你的名字，这套房才算真正属于你。没有过户会有很多的弊端：第一这套房并不能真正算是你的。第二，如果原房主去申请房产证遗失并重新申办一本房产证，那就会很麻烦。

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