房子已过户房产证如何更名，房子已过户房产证如何更名给子女

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本文目录一览：

• 1、如何进行房产证更名?房产证更名需要多久?
• 2、房屋更名需要什么手续?
• 3、办理房产更名需要带哪些材料
• 4、房产证办理流程和房产证更名加名流程详解
• 5、房产更名和过户的区别?房产过户如何办理?
• 6、房产更名需要什么手续

如何进行房产证更名?房产证更名需要多久?

带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

婚姻存续期间：夫妻双方如需办理房产证增名手续的话，只需携带结婚证、房屋两证、***原件和复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

改房产证名字需要到当地的房管局办理，改房产证名字具体流程是房屋所有权人需要携带***、房产证等材料到房屋登记部门提交不动产变更申请，房管局审核之后对符合变更条件的进行变更，一般要7-10个工作日。

房产证更名要多久房产证改名字需要5－7个工作日。有房无贷的情形改名字，带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

房屋更名需要什么手续?

法律分析：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证上变更名字需要的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

房产证改名字需要的手续如下：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

法律分析一夫妻房产证过户需要的手续 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写房屋所有权登记申请书，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下。

结婚证复印件、夫妻双方的***复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、房改房提供原购房契约复印件。房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

办理房产更名需要带哪些材料

1、法律主观：办理房产证更名的材料包括：房屋权属变更登记申请书、双方***件、婚姻情况证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。

2、卖方所需文件：***明（外地户口需暂住证）；房产证；网签的房屋买卖协议；税费缴纳证明。买方所需文件：***明（外地户口需暂住证）；网签的房屋买卖协议；税费缴纳证明。

3、需要准备的材料包括***、户口本、房产证、结婚证（如果有）、遗嘱（如果有）等。如果是房产过户，还需要提供相关的过户协议、合同、***等文件。

4、办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：有房无贷的情形改名字（1）带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

5、签订合同 房产过户不需要经过房地产中介公司的话，一定要把合同所有的条款和违约责任写清楚，签订合同时，最好房产证共有人都在，避免产生不必要的纠纷。

房产证办理流程和房产证更名加名流程详解

1、买卖流程：比较简单，双方或三方（中介）协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续；需携带双方***明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。

2、一）有房无贷的办理流程 带好三证：结婚证（已婚）、***、房产证，正本及复印件。

3、．房产证更名不经过 房地产中介 的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及[_a***_]，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

4、因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

5、原有名字的改变 如果是房产证上名字改变，由个人去不动产登记中心申请变更名称，要带上名字变更的证明。如果买卖或者是赠予造成不动产权人变更，那么双方都要去不动产登记中心办理转移。

6、两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

房产更名和过户的区别?房产过户如何办理?

操作方式不同：购房者想要对房产进行更名的话，只需要通过开发商就可以完成了，在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。

房产更名是通过开发商完成的比如，你在购买房子的时候和开发商签订的合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。

房产更名和过户的操作方式不同，具体如下：房产过户：是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

过户方式不同，程序也略有不同，不同的过户方式所产生的税费不尽相同，房产过户办理后，房产证就变成新业主的名字。

房产更名需要什么手续

房子更名需要什么手续1首先双方要带上相关的资料，比如有***户口本等等，然后要到当地的房管部门办理过户的登记，注意在这一步中只能够申请办理过户，需要将所有的资料提交上去，然后要等待审核2审核通过之后。

首先双方要带上相关的资料，比如有***、户口本等等，然后要到当地的房管部门办理过户的登记，注意在这一步中只能够申请办理过户，需要将所有的资料提交上去，然后要等待审核。

房产证更名需要的资料如下：双方***、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房***、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

准备材料 需要准备的材料包括***、户口本、房产证、结婚证（如果有）、遗嘱（如果有）等。如果是房产过户，还需要提供相关的过户协议、合同、***等文件。

房产更名一般分为三种方式，为想在直接添加、赠与、买卖，需要的手续各有不同。直接添加：在婚姻存续期间可以直接添加配偶的名字，只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

房产证更名需要的费用 直系亲属更名这种情况可以***用买卖和赠与两种途径。***用买卖途径，需要支付手续费和额外的附加费用。***用赠与途径，需要交纳房屋公证费、评估费和其他工本费。

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