商业地产造价,商业地产造价指标

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产造价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产造价的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业楼造价多少一平方？
2. 同一栋楼，商业和住宅的建筑成本一样吗？
3. 高层商住楼单方安装工程造价是多少？
4. 商业智能化系统每平米造价？
5. 写字楼建筑成本？

商业楼造价多少一平方？

建筑的工程造价应该在1200-1400元/m2，建筑面积，不包含高级装修和安装工程。 住宅如果是框架结构的，应该在1000-1200元/m2，建筑面积，不包含高级装修和安装工程。如果是砖混结构，应该在900-1000元/m2。

同一栋楼，商业和住宅的建筑成本一样吗？

肯定不一样啊，商业一般要贵，建筑成本跟其设计有关，一般商业比住宅建筑成本高，因为商业一般的层高就要高一些，同时开间也大些。但同一栋楼，如果户型一样，建筑成本当然是一样的。

高层商住楼单方安装工程造价是多少？

一般情况下写字楼安装工程的总造价在300-450元/建筑平米，因为造价高低与设计的内容有很大的关系，如果单纯就是水、电、暖三项内容，可能造价还不到每平米三百元，如果包括空调、通风、消防、弱电等内容，肯定造价得每平米450元以上，需要仔细研究图纸内容以后才能准确报价。

商业智能化系统每平米造价？

每平米造价因项目规模、项目需求、选用技术等因素而异，无法一概而论。一般来说，在商业建筑领域，商业智能化系统的造价大约为每平米1000元至3000元左右。但是，如果需要使用更高端的技术或实现更高级的功能，造价将进一步提高。因此，在实际实施商业智能化系统项目时，需要根据具体情况进行规划，以确定造价预算和实施方案。

强电现在包工包料差不多95-120元/平方（按照建筑面积计算总费用），弱电包工包料现在大约70-90元/平方（按照建筑面积计算）。以上仅是布线价格。配电箱、机柜等要单独收取费用。 

写字楼建筑成本？

办公楼造价每平方米一般框架结构的1400元，砖混结构1200元，不包括装饰部分，包括装饰在增加600-1000不等，还有就是你的看你在哪儿？用什么材料！

光人工费，就差不少，北京建筑人工费是100，昆明要68，其次就是材料价格，你用的材料好坏对于价格当然是有影响的，而且材料在不同的地区价格也不一样。

到此，以上就是小编对于商业地产造价的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产造价的5点解答对大家有用。