新浪商业地产招商需要钱吗，新浪商业地产招商需要钱吗知乎

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本文目录一览：

• 1、房地产招商专员的职责是什么
• 2、什么是端口费(是关于房产的)
• 3、商业地产招商及运营,招商佣金及运营提成各是多少?
• 4、知名的商业地产策划机构有哪些呀?
• 5、相比于一般的招商代理,新浪商业地产招商中心都有哪些优势?
• 6、商业地产招商具体是做什么呀?

房地产招商专员的职责是什么

你好，这个工作还是相对简单的，有关招商专员岗位职责的详细内容如下：协助收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考。

房产销售方面的招商、推广。房地产自行建设的商铺、写字楼需要对外租赁宣传、策划、客户沟通、合同谈判等。对市场管理等有关问题积极向直接领导反映，并提出合理化建议。

岗位职责： 在部门经理或主管领导下做好项目招商工作，协助完成销售任务，树立良好的品牌信誉。 负责与招商相关活动的联系、策划和协调。 编制租金预算和现金流量表，维护并及时更新商场的租户名单。

招商专员的工作职责：协助大区经理按公司要求，策划本大区的市场营销方案。针对公司的市场推广主题活动，对办事处主任、业务代表和事务代表进行沟通、培训和指导。

房地产招商专员具体就是做招商工作的。找客户签单。提成高，是销售的一部分，不过，不等于销售。招商是前期的工作，但是，一旦工作完成，后期的渠道管理、售后跟进等服务同样需要去做。意义很重大。

什么是端口费(是关于房产的)

意思是在网络平台上发布信息所需支付的费用。根据查询中国金融新闻网***显示，端口费包括房产中介在房产网站上发布房源、企业在招聘网站上发布招聘信息等所需支付的费用。

端口费就是房产中介经纪人支付中介在网络上发布房源所需的费用，中介用别人的网站发布房源，别人肯定需要找中介收取费用。

端口费就是中介在58平台上发布房源所要交的费用，就像开店铺你想要卖商品就必须交租金。而且如果你想要让你的房源更好在平台展示，可以花更多的钱买置顶。

乐有家端口费表示开通网络端口的费用，开通后，可以发布房源信息，当然也可以免费发帖，不过付费后，贴子会靠前显示，乐有家是一个找房平台，可以买二手房，可以发布房源信息。

商业地产招商及运营,招商佣金及运营提成各是多少?

1、商业地产招商及运营佣金及提成得看商业定位业态是否准确，包括项目区位是否有明显的优势。

2、招商提成一般为年度租金总额11%-8%（[_a***_]奖比例，仅首年）；运营奖金为年度租金收益的3-5%（团队奖比例，每年）。---这些比例不是行业标准，仅供参考。

3、一般情况是成交额的2%-5%，也有一些大宗生意可能只要1%。一般客户提出来的佣金，都是可以讨论的，他们其实也并不指望拿到他们提出的百分比，比如提出总价的5个点，以经验来看，3个点他们就能接受。

4、商铺招商佣金一般是2%左右。不同的城市、区域、商铺类型和面积等因素都会影响佣金的具体数额。此外，商铺招商佣金还会受到市场供需和竞争情况的影响。

5、按代理公司的规矩一般是两个租金的提佣，如果是开发商的招商团队就很难说了，很多开发商不给提点，就是给也很低，一般是两种方式，一种按平米数提，根据市场的业态不同提点也不同，我见过市场类的商业招商提点在3-6块。

知名的商业地产策划机构有哪些呀?

1、博思堂：博思堂1998年成立于深圳，迄今14年时间。凭借10大区域、29家公司、全国一线地产品牌，同期在线超过200个品牌项目的地产服务经验，目标打造中国最大、最具专业、最有影响力的地产综合服务机构。

2、岩屿设计，轻文旅商业地产室内主题街区创意策划、设计、招商运营、托管的一体化。丰富的经验，对于商业空间设计有独到的了解。

3、首先，戴德梁行的专业服务体现在为客户提供全方位的商业地产服务，包括市场调研、项目策划、租赁代理、销售代理等。其次，戴德梁行的团队拥有丰富的商业地产经验和专业知识，能够为客户提供高效、专业的服务。

相比于一般的招商代理,新浪商业地产招商中心都有哪些优势?

1、节约推广成本：配送商业地产门户及电商、搜索推广***，节省巨额项目推广与媒体投放成本。（5）减少渠道成本：新浪招商中心平台，整合优质品牌商家、媒体***，建立线上线下创新招商渠道。

2、新浪商业地产招商中心，是基于开发商在商业地产项目的招商环节普遍面临三大挑战：招商信息不对称，缺乏招商拓展渠道；获取***成本巨大、效率低下；谈判弱势缺乏话语权，招商期无限延长。

3、优势：三大网站均为全国顶级专业网站，覆盖面广，受众群体大，信息传递速度快。线中***平台分别为商业地产专业数据库、商业地产项目诊断 、中国乐商会商家***库 、400专业呼叫中心 、新浪招商中心项目库 。

4、可以获得发展经济的资金，解决资金不足的局限。可以获取先进的技术和管理经验，起到示范效应。有利于工业化步伐的加快，增加就业机会。能够增加***的税收收入。使地方经济繁荣发展。

5、线中：CRIC专业商业地产数据库与咨询服务、中国乐商会、商业地产招商中心项目库以及400系统。其优势在于***多元化，目标更明确化，可以通过专业分析以及乐商会招商中心平台，将项目招商目标业态以及品牌拓展需求更好的对接起来。

6、投资安全有保障。值得一提的是，招商蛇口承诺会为其上市后三年内的收益兜底，加之REITs市场投资向来以稳健的收益闻名，再结合前面所述几点，招商局商业房托基金是一个收益相对稳定、适宜长线投资的品种，值得投资者为之驻足。

商业地产招商具体是做什么呀?

制作招商进度表格，撰写招商策略，查询品牌商家和主力店的情况布局等，熟悉本身项目业态规划、业态分类进行市场调研等。商业地产不同于传统意义上的 房地产 ，它兼有地产、商业、三方面的特征。学好了，成功招商更是一门学问。

根据以往经验，招商工作的大致过程如下。　 结构封顶之前做的是：招商的规划、落实方案、租金测算等等定下来，包括你的室内设计等等，能够形成有效的招商文件，比如招商的PPT、招商手册、电子宣传包或者招商中心。

购物中心招商专员的工作任务和职责是什么？ 岗位职责 就是 负责公司商业项目的大客户与国际大品牌客户的招商工作。

问题十：商业地产招商代表的工作内容是什么？ 招商代表说白了就是给地产公司出租出售商铺的业务人员，在高级点的购物中心的招商等。

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