溧水房产交易花费多少元，溧水卖房政策

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本文目录一览：

• 1、房屋过户有什么手续要怎么缴税?
• 2、房产过户费用是多少房产过户注意什么
• 3、房子过户需要多少钱?房子过户须知

房屋过户有什么手续要怎么缴税?

1、房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续，并缴纳相关税费。需要提交身份证、户口本、房屋产权证等材料，审核通过后颁发新的房屋产权证书。

2、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续；如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。

3、一）房屋过户需要的手续：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理。房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。按照规定缴纳费用。等待领证。

4、二手房房产过户需要如下几个手续1买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产2备案网签，办理核税缴税手续3出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件4填写申请书，领取受理通知单5去交易中心领取房产证，确认。

5、房产过户税费缴纳如下：（1）赠与方式过户。如果是直系亲属间的无偿赠与，可以免征个人所得税的。要交的税费为契税，税率百分之3和印花税，税率百分之0.05%；（2）买卖方式过户。

房产过户费用是多少房产过户注意什么

营业税：住宅购入不满两年的：评估价*55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入两年以上的免交。

房管部门规定的过户费用为住宅6元/一平米，非住宅12元/一平米，另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。因此，不管是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都必须做房产过户。

二）房屋产权取得满五年的免征，房屋过户需要未超过五年的按房价1%缴纳。房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳。房屋产权登记费80.00元。（三）房屋评估费按评估额0.5%缴纳。

房子过户需要多少钱?房子过户须知

1、房子过户需要多少钱买房人应当缴纳税费：契税：房款的5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算。

2、房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

3、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

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