房产过户要被过户人同意吗，房屋过户需要过户人和被过户人到场吗

今天给各位分享房产过户要被过户人同意吗的知识，其中也会对房屋过户需要过户人和被过户人到场吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房子抵押可以过户给别人吗
• 2、父母想把房子过户给我,需要姐姐同意吗
• 3、房子过户需要本人签字吗
• 4、卖房子过户必须是本人吗

房子抵押可以过户给别人吗

1、房子抵押可以过户给别人，但需要注意以下几点：过户需要得到抵押权人的同意：如果房子已经被抵押，需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。

2、法律分析：有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。

3、抵押房是可以过户的。抵押房子过户的必须由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议，一同到银行办理过户手续。

4、法律分析：抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

5、法律主观：房产有抵押贷款经抵押权人同意可以过户。抵押贷款的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在***还清、解除抵押状态后进行过户。

6、法律主观：房产抵押了是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。

父母想把房子过户给我,需要姐姐同意吗

没这个需要，房子是父母的财产，父母有权把房子赠与给任何一个人，但为了家庭和睦的话，还是要告知姐姐，以防因为房子的事而闹得不高兴。

只要房屋的所有权是父母的，他们就可以把这个房子直接过户给儿子而不需要两个姐姐的同意。但是，家和万事兴，一家人最好不要这么偏心，先商量一下的好。

需要看实际情况来定。如果当事人父母都在世，住房又是他俩共有，或当事人母亲一人所有，可有当事人父母和当事人，一起到住房所属房管部门申请过户该住房，不需要他人签字同意。

父母去世，房子过户到自己名下，是不是需要兄弟姐妹签字？这要根据实际情况，如果你的父母有医嘱把房子过户给你，那你就不需要姐妹签字，如果是没有医嘱，那你必须得有兄弟姐妹签字，这才具有法律效益。

没必要。但如果母亲认为需要，那是母亲的权利。

房子过户需要本人签字吗

1、房子过户需要本人签字。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

2、法律分析：不能，必须本人签字，若本人不能亲自到场办理手续或签字，则可以委托人代理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

3、原则上应当是需要本人签字，亲自到场的，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。依据《房屋登记办法》规定，二手房买卖过户的时候，当事人本人必须亲自到场。

卖房子过户必须是本人吗

1、法律主观：卖房子不需要户主同意，所有权人同意即可。房子的不动产证是由产权登记机关发放的证明房子所有权归属的书面凭证，产权人凭不动产证可以对其房子进行实际控制以及交易。

2、房屋过户必须本人到场。房屋过户需要办理的手续比较繁琐，一般需要购房者和卖房者本人到场，确保双方签署的文件真实有效。房屋过户需要办理以下手续：签订房屋买卖合同。

3、办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。

4、房屋过户需要本人亲自办理，房产证过户的办理是必须要本人到场的，也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。

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