房产过户租金日期，房租过户后钱多久到账

今天给各位分享房产过户租金日期的知识，其中也会对房租过户后钱多久到账进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房子写明先过户,四个月后搬出,过户后能收原房东租金吗
• 2、房产证过户之后还能查到过户时间吗?
• 3、房屋过户日期以什么为准

房子写明先过户,四个月后搬出,过户后能收原房东租金吗

1、新房东可以要求原房东搬离房屋，或者按照市场租金收取房租。如果在过户后，原房东与新房东之间没有签订书面协议规定原房东可以免费住几个月，原房东没有权利继续免费居住。

2、您好！房屋所有权过户后，原房主从《房屋所有权证》登记的姓名变更的那一天开始，就不再拥有收取租金的权利。

3、正常情况下如果是全款权属转移登记后租金归买方所有，如果是贷款权属转移登记后业主收到全部房款后租金归买方所有，具体过户后下个月房租归谁还要看当时约定条款。

4、因此应从房屋的产权能确立的那一天其算。那么在办理完过户登记手续完之后，在法律上房屋的产权就已经发生了转移，那么也就是说过户完产权就不再是你的，因此，租金也就不再贵你所有，应当贵卖方所有。以上意见仅供参考。

5、父亲把房子过户给了儿子只要双方协商好了，父亲收这个房租也是没问题的，因为父亲把房给你是让你住的，结果你拿来去盈利的话，那父亲当然也可以收租金了。

6、法律分析：主要看合同约定，一般情况下，过户以后房子的产权归新房主所有，房子的租赁收益理应归新房主所有，买方不能单方终止租赁。

房产证过户之后还能查到过户时间吗?

如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。

房子过户完当天不一定就可以在网上查询到不动产信息**。房子过户后，如果是过完户当天24小时之内就可以查到名下不动产，这个24小时属于归档时间。

当然可以查到了，因为房产科都是有底子的，如果你想查询原来的房证信息的话。必须本人拿着身份证以及房产证才可以去查询的。

房屋过户日期以什么为准

法律分析：房产证过户时间按照产权证上的时间计算。依照法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，所有应当按照不动产登记簿的内容为准。

房屋过户是以产权证上的时间来算的。在申请材料准备好后，当事人须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

也就是说这个房屋的土地使用权就是从开发商获得土地使用权之日起开始起算。

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