房子过户后多久可以拿到房产证,房子过户后多久可以拿到房产证2021

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子过户后多久可以拿到房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子过户后多久可以拿到房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房过户后多久可以加名字？
2. 房产过户当天就能拿到新房产证吗？

买二手房过户后多久可以加名字？

一、办房产证前可以加名字吗

办理房产证是不可以加人名的。如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，但房产证办理下来之后进行房产证的变更（即在房产证上加名字），前提没有贷款。

二、办房产证一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

房产证上加名字一般需要7至15个工作日,

房产证加名字流程如下: 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:

第一种情况:有房无贷

1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。

第二种情况:有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如***是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如***是组合形式的(公 积金 商业***),还需另外支付 200 元。

房产过户当天就能拿到新房产证吗？

　　通常二手房房屋过户以后，一个月左右拿到房产证，房屋过户以后，房屋产权就发放了变化，通常可以当天拿到钥匙的。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

到此，以上就是小编对于房子过户后多久可以拿到房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子过户后多久可以拿到房产证的2点解答对大家有用。