房产公证书拿到后多久能过户,房产公证书拿到后多久能过户啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公证书拿到后多久能过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公证书拿到后多久能过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证一年能过户吗？
2. 公证过后拿房产证和直接过户拿房产证的费用一样吗？

房产证一年能过户吗？

可以过户。房产证过户办理流程：

1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；

3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：　　1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；

4.证明房屋所有权发生转移的材料。

公证过后拿房产证和直接过户拿房产证的费用一样吗？

房地产继承过户所需的费用，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用。

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；

2、房地产价值评估费用。

按照评估价值***用差额累进比例计算；

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4、契税。

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人，根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

公证和直接过户的费用是一样的。公证费用是根据法定标准计算的，一般为房屋评估价值的 1% 至 3%，具体取决于房屋类型和规模。而直接过户的费用则由买卖双方协商决定，但通常比公证费用低。因此，公证和直接过户的费用是一样的。

到此，以上就是小编对于房产公证书拿到后多久能过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公证书拿到后多久能过户的2点解答对大家有用。