赠与过户的房产能否收回,赠与过户的房产能否收回来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与过户的房产能否收回的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠与过户的房产能否收回的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户后旧房产证收回吗？
2. 父母赠予给子女的房产还能收回吗？

过户后旧房产证收回吗？

　　房产过户后旧的房产证由房管局收回。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。　　房产证（Premises Permit）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。　　

过户后旧房产证由办理过户门部的房产局收回，过户就是将房户过户给继承，买卖，赠于等等因素的另一方，也就是说该房产到有关部门办理好了一切过户手续后旧房产证有关部门会收回作为凭据保存，再由房产部门开出新用户的房产证，给过户用户。

父母赠予给子女的房产还能收回吗？

父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。但有三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与，三种法定情形如下：

子女严重侵害了父母或父母的近亲属；

子女对父母具有抚养义务而不履行；

在父母与子女签订赠与合同的前提下，子女不履行赠与合同约定的义务。

父母赠与子女的房产，有权收回。

对赠与人有扶养义务而不履行等行为，是有权收回赠与物的。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

到此，以上就是小编对于赠与过户的房产能否收回的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与过户的房产能否收回的2点解答对大家有用。