房产已过户但未掏房款，房产买卖过户后,房款没给可以要回

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本文目录一览：

• 1、如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?
• 2、房产已过户但是房款没有给我房子另外去做了抵押我可以告他诈骗吗...
• 3、我是卖方,房子已经过户,未拿到尾款怎么办
• 4、房子已经过户房款没给怎么办

如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?

根据法律规定当双方办理完过户手续的时候，此时的房屋的资产权已经不归原房主所有了，这时候发生的尾款未结清，或者拒不还尾款就属于违反了另一项法律了。

按照法律上来说，既然卖家已经履行了房子过户的重要合同协议，那么该房屋的产权已经属于买家了。但买家还有尾款没有支付，卖家也因此很大可能要面临着法律风险。

小产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房不许买卖，买卖合同无效。只要到了年限，国家就要收回。

还是过完户就可以自己搬进去。如果是前者的话。必须要等待贷款出来全部结清。才可以搬进去。如果是后者的话。你拥有房子的所有权，可以搬进去。如果是按法律角度讲的话。过完户这房子就是属于你的。原房主没有权使用了。

买家的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房因为***还完之后，房子依然是在银行被抵押的状态，所以房子还不属于自己。这时候我们需要去银行办理解押手续。解押手续其实并不难，先去银行拿到抵押在银行的他项权证，以及结清证明。

房产已过户但是房款没有给我房子另外去做了抵押我可以告他***吗...

若是遇到这种情况下，你可以去法院起诉，把事情经过详细去***人员说清楚，在经过***人员把事情调查核实后，就会很快给你圆满的答复，同时中介公司也会严重处罚和警告处分。

根据你描述的情况，对方明知未履行付款义务，又去抵押骗取钱财，数额已超过相当金额，完全可以向当地公安报案。

已经有***的表现了，赶紧软磨硬泡问他要钱，实在不行赶紧找证据报警吧，事不能往后拖延的，越拖延越麻烦。

他没有给你还款或者是他被抓了，但是你可以拿去这些也是算是。书面的证据吧，可以***他，如果没有这两样买的就其他的都没有什么证据了。

已经购买的房子被原房主做了抵押贷款，说明原房主存在欺骗行为，可以到***去***，并且要求偿还房款以及赔偿损失。

你只能够***朋友偿还房款。申请诉讼保全。朋友有可能是故意转移财产。

我是卖方,房子已经过户,未拿到尾款怎么办

房子已过户未收到尾款：可以先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民******，主张自己的合法权益。

没拿到全款先过户了1 房子已过户未收到尾款怎么办 如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。

房子已过户未收到尾款，可以催告买方支付尾款。如合同中明确约定可支付尾款的时间，对方逾期未履行，可以要求其履行并赔偿损失。如果对方拒绝履行，可以到人民******对方。

而买方则必须在规定的时间内将房款支付给卖方。文章总结：以上就关于过户未收尾款房产归谁以及办理房产过户手续要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

房子已经过户房款没给怎么办

1、法律分析：如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。

2、房子已经过户还怎么购买？看楼 首先，购房者应该去现场看房，重点关注 楼盘 有无 预售 资格。

3、房子已经过户，未拿到尾款可以向******，向***申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向***申请强制执行。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

4、法律主观：在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。 因此，卖方可以通过向***提起 诉讼 要求买方[_a***_] 违约责任 来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的 证据 证明房屋款项确未付清。

5、房子过户了买方不给钱怎么办 买卖住房存在纠纷，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区******买家***。 法律规定谁主张，谁举证。

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