遗赠房产没过户，遗赠房产没过户怎么办

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本文目录一览：

• 1、父母过世房子一直不过户的后果
• 2、父母房产遗嘱给子女不办过户手续可以吗
• 3、父母离婚,房子协议给母亲,但直到父亲去世母亲都未去过户,房子如何确权...
• 4、老人过世后没有过户的房屋怎么办?

父母过世房子一直不过户的后果

1、父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，如：不能得到拆迁补偿款。不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。纠纷隐患。

2、父母去世后房产不过户后果如下： 不过户等于得不到房产的所有权，只有使用权。如果以后房产***征地等，就得不到补偿，想买卖也办不了过户； 只有20年的最长保护时效，即诉讼时效。

3、有权处置自己的资产，包括卖给任何人，牵扯了买卖，当然就要缴纳各种税费，不过不用像赠与交16万那么多，因为这里变成了二手房买卖，费用跟房子面积大小、房子多数、房产证时间三方面有关。

4、法律主观：父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，如：不能得到***补偿款。不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。

5、如果父母突然过世，房子却还没有办理过户也没有立遗嘱的话，按照继承法应由子女继承，这时候子女应及时前去办理房产房产过户手续。

6、父亲去世后房子不过户不影响当事人的占有、使用、居住权。因为没有任何一条法律法规规定继承人必须在规定的时间内完成过户手续，不过户的情况下，合法继承人在房子的居住、使用等权利上是没有任何影响的，但影响所有权。

父母房产遗嘱给子女不办过户手续可以吗

1、但是法律另有规定的除外。故，在儿子获得继承房产资格时，也要办理物权登记手续，即过户手续，才能发生物权变动的效力。

2、不过户可以，但是房产属于登记确权的财产，不过户会影响你对该房屋的使用权和处分权。根据我国民法典的规定，不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。

3、父亲死后房子不过户可以吗：可以，房产证一直不过户是可以的，不影响你的占有、使用、居住权；但长远来看，对继承所得的房子不进行产权变更，是存在很***律风险的，而且时间越长，风险越大。

4、父母留下的房子其实是遗产，在子女继承后想怎么住都行，不去办理过户当然也没有任何问题。

父母离婚,房子协议给母亲,但直到父亲去世母亲都未去过户,房子如何确权...

情况一：新规赋予了父母“自由处置”房产的权利，父母可以立遗嘱把房子留给子女以外的任何组织或个人——《民法典》新规第1133 条第3 款规定：自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

你母亲因为已经与父亲离婚，不再是配偶，因此你母亲没有了继承权，但是你有。不管你随任一方生活，你与父母的亲子关系是无法割断的。

父亲过世母亲健在房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户才能继承。

房屋原本就是你父母亲各有一半，协议给你母亲，也就是你父亲那一半赠送给你母亲了而已。现在父亲去世，如果还要过户到母亲名下，可全部子女去公证：放弃该房屋的继承权，那么，房屋自然就可以过户到你母亲名下了。

确权 父母去世后，要继承房产的子女，必须要确定自己的继承权。如果你不是独生子女，还有其他兄弟姐妹的话，还必须有其他继承人，放弃房产继承权的书面证明，你才能去办理房产过户手续。

法律分析：父母离婚，孩子跟随母亲，父亲去世，房子可以给孩子，孩子有权继承父亲的房子。

老人过世后没有过户的房屋怎么办?

与其他继承人确权。如果老人生前未签订遗嘱，需要与其他继承人协商确认各自房屋继承权。 申请***权属证明。持房屋产权证等向当地房管部门申请***权属证明，确认房屋***权属于自己，以避免未来的***。

老人过世后，遗产归属问题需要依据相关法律法规和遗嘱等文件进行处理。如果房子确实没有过户到您名下，您可以查看老人的遗嘱或委托继承公证书等文件，确定该房屋的继承人身份。

是的。 房子没有过户，即还是登记在父母名下，所以子女只有居住权，没有买卖权。 需继承人们办理了继承过户，得到他们自己的房产证，才取得房产的所有权，才可以买卖房产。

老人去世以后，他的房子作为遗产，他有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，应该由他的法定第一顺序继承人共同继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承，继承人继承房产以后，就可以办理房子的过户手续了。

确认无误后受理房产继承变更，7个工作日后审批出证，下发为房产所有权人的新的房权证； 首先要和当地税务机关联系，看是否有相关政策规定，如果有先例，可以依照之前的方式进行处理。如果没有可以参考以下方法。

如果父母突然过世，房子却还没有办理过户也没有立遗嘱的话，按照第一继承法应由子女继承，这时候子女应及时前去办理房产房产过户手续。

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