南京房产过户费,南京房产过户费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京房产过户费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京房产过户费的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京父母的房子过户给子女需要交费吗21年9月？
2. 南京房产证去名字费用？
3. 南京直系亲属房屋过户怎么最划算？

南京父母的房子过户给子女需要交费吗21年9月？

赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

2.买卖，看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

3.继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

南京房产证去名字费用？

南京房产过户费用有：

 (一)契税 　　

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　

3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　

(三)营业税 　　

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　

南京直系亲属房屋过户怎么最划算？

还是以买卖的形式合算，省事快捷手续少，其他形式过户费用高还比较烦，需要交多少材料和证明，我的房子给女儿就是以买卖形式，直接一起到房产局办理手续，一个愿买一个愿卖，手续简单多了。

房产继承最划算，所需费用较少。

房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。

到此，以上就是小编对于南京房产过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京房产过户费的3点解答对大家有用。