房地产户型分析,房地产户型分析优势劣势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产户型分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产户型分析的解答，让我们一起看看吧。

1. a户型和b户型c户型的区别？
2. 户型建筑面积和套型建筑面积区别？
3. 原始户型什么意思？

a户型和b户型c户型的区别？

没有区别，A/B/C户型没有具体的意思，只是楼盘在销售过程中给不同户型进行区分，***用的代号。例如： 某楼盘65、89、115、140四种户型 ，为了区分可以编号为 A、B、C、D户型。

房产中的户型编号是按照当地房管局的统一要求对开发商开发建设的楼盘房号进行统一编号，这样有利于网签合同的工作进展，方便查阅和备案。若当地房管局未对户型编号有统一要求的，不同开发商的户型,编号意义都不一样的，这个要看具体的开发商的编排依据来确定。

户型建筑面积和套型建筑面积区别？

“套”是指一个家独立使用的居住空间的范围。

通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。对于住宅套型的大小，一般都是用面积标准来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积指标分为：小套(每套使用面积不得少于18平方米)；中套(每套使用面积不得少于30平方米)；大套(每套使用面积不得少于45平方米。规定了不同住宅套型设计标准。但随着房地产市场的住房商品化不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。

需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”，6—12平方米房间称为半“室”，小于6平方米，一般不算“间”数或“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。

型就是住房的结构和形状。

在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

原始户型什么意思？

原始户型就是一个开间带一个阳台一厨一卫而已，中间使用老旧的隔断分割出来一个卧室而已；而且老房过去的结构几乎不可能让你砸任何一个地方，所以只能按照目前的格局去做

▲没有拆除之前的样子，反正就是过去的相当破旧，而且一直是出租使用，不同的人员入住，导致又破又脏

到此，以上就是小编对于房地产户型分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产户型分析的3点解答对大家有用。