泰国房产交易,泰国房产交易税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泰国房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么样在泰国买房子？泰国房价多少？
2. 泰国买房子是永久产权吗？
3. 曼谷租房攻略及费用？
4. 为什么泰国楼价便宜？

怎么样在泰国买房子？泰国房价多少？

我是去年四月底的时候在泰国买的房，投资不自住，当然是在了解分析了一段时间慎重之下买的。我以为凭我的专业和理性买的房应该不会踩雷区，结果被中介坑到怀疑人生……

买房过程中我去过两次曼谷，第一次是自己去考察地段和交通，打算自己分析透彻以后再找中介咨询。第二次便是中介带我去曼谷看房了。

没吃没玩没购物，天天就带着手机和小本子穿梭在曼谷的大街小巷，晚上抱着地图研究交通，白天穿梭在曼谷大街小巷。坐遍了BTS、MRT、水上巴士，连tuktuk都坐了，虽然擦了防晒霜，十几天下来黑得我亲妈都快不认识我了。职业病太可怕了。此次只是去曼谷考察交通地段的情况，以便我对曼谷的房市进行了解，并没有去看房。在我看来看房子这事是需要代理商陪同的。

我是不太排斥代理商的，毕竟，我懒。如果你还抱着代理商就是骗子或者代理商就是要收高昂费用这种思想的话那你就别买了，除非你有大把的时间去当地处理房子后期托管的事情。如果你以为直接跑到售楼处去看房买房能便宜的话，我这里负责任的告诉你，不可能。售楼处是等你上门看房买房，中介是把你当客户带你看房，买房，好的中介就是要用最便宜的价格，带你买下楼盘的房子，当然你要找到靠谱的，不是每个代理商都是那么善良和专业的。

泰国买房子是永久产权吗？

泰国房产具有永久产权（拥有地契）。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10％），而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，***不能强拆。

曼谷租房攻略及费用？

在泰国曼谷租房可以先选择好要住的区域，通常周边的主街道与一些高楼附近都会有一些写着房屋出租的海报，可以按照上面的地址前往询问，但最好带上会讲泰语的朋友沟通起来会比较方便。

也可以联系接待中国人的房产中介或是加入当地的微信群询问租房信息，需要注意的是在泰国租房是不用给中介费的，这个是由业主来缴纳的。

一、房租

1、一般房租：按月租金支付，根据房屋的类型和位置不同，价格也会有所不同，一般情况下，在曼谷市中心，一个普通的1居室公寓的月租金在3000-6000泰铢之间，2居室公寓的月租金在4000-9000泰铢之间，3居室公寓的月租金在5000-12000泰铢之间。

2、押金：大多数房东都会收取一定数量的押金，一般在房租的1-2个月的数量，用于抵消您在租期内可能造成的损失。

3、公共费用：一般情况下，公共费用包括水费、电费、煤气费和物业管理费等，根据您所租房屋的面积和使用情况而定，一般情况下，每月的公共费用在500-1000泰铢之间。

为什么泰国楼价便宜？

泰国楼价相对便宜的原因有多方面，其中最主要的原因是泰国的经济水平和人均收入相对较低，导致了房地产市场的需求不如发达国家那么强烈；

其次，泰国***对外国人购买房产的限制也降低了市场的需求；另外，泰国的土地***相对丰富，开发商有更多的选择余地，也可以更容易地拥有更多的土地开发项目，从而降低了楼价。

此外，泰国***的税收政策和金融政策也对楼价有一定影响。

到此，[_a***_]就是小编对于泰国房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国房产交易的4点解答对大家有用。