菏泽房产交易,菏泽房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菏泽房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍菏泽房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 菏泽办房产证最新规定？
2. 菏泽中南花城为什么那么多人转手？
3. 山东菏泽定陶房产价格？

菏泽办房产证最新规定？

、明确由谁来办理房产证。

根据《城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”由此，法律上看，购房者本身是申请办理房产证的法定义务人。

房开商对房产证的办理具有协助义务。根据《城市房地产开发经营管理条例的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法第三十四条规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。

基于房开商对办理房产证的协助义务，现实情况中，尤其是对于购买商品房的购房者而言，在购房合同中约定由房开商代为办理也不在少数。

2、明确***期限。

菏泽中南花城为什么那么多人转手？

地理位置偏僻。

菏泽中南花城现在有一部分业主想转手，原因就是，该小区地理位置偏僻，物业服务质量差，并且菏泽市里又开发多个小区，所以出现部分业主想转手的现象。

总之我认为菏泽中南花城属于地理位置偏僻造成的

山东菏泽定陶房产价格？

均价在四千三四这一块，好点儿的楼盘在五千左右，现在定陶作为菏泽的一个区，工资都上涨了，房价怎么可能会跌，房地产已经是我国的支柱行业，目前购房需求旺盛，土地价格不断上涨，基本上没有可能出现房价腰斩或者泡沫化的情况，造房的成本以及人力的成本也在上涨，综上的情况，所以房价跌的可能性较小，不上涨也会稳定在那一块，所以如果你能买的起，就尽早买吧。

到此，以上就是小编对于菏泽房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于菏泽房产交易的3点解答对大家有用。