沧州房产交易,沧州房产交易中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沧州房产交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沧州房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房买卖房本谁拿着？

二手房买卖房本谁拿着？

房屋买卖在购房者付清房款之前，房产证当然由业主拿着，业主才是房屋的法定合法拥有者。

在房屋委托中介交易过程中，千万不要单独把房产证交于中介保管，以避免房屋变卖或抵押而业主不知情造成重大损失，房屋交易办理过户手续过程中，必须业主，购房者，中介三者在场，共同完成交易。

买家和卖家都需要拿着房本 买家需要拿着房本进行验房、过户等一系列的手续，一旦过户完成后买家就可以拿到原房主的房本;卖家在卖房前需要取得房本，将房源信息进行备案，交易完成后卖家将自己的房本移交给买家
此外，如果房屋正在按揭还贷中，则房本是存放在银行或贷款机构那里的，直到***还清之后房本才会移交给房主

当然是卖房的一方拿房本了，等到对方，也就是买方把钱全部到位时，才可以把房本交给买方，

这期间一定要有中介在场，因为你不是交完房本就没事了，而是要陪同买方到有关部门把房本上面的名字换成买方的，才算完事了。

在办理产权过户前仍然由卖方房主拿着，房子买卖成交后由第三方平台也就是房产中介公司负责签订三方协议，并由中介引领买卖双方到房产交易中心办理过户手续，旧房本上交房产交易中心

在二手房买卖交易中，房屋的产权证书和房屋买卖合同是比较重要的文件。一般来说，在交易完成后，房屋的产权证书会交由新的产权人持有，即房屋的买受人。而房屋的买卖合同则通常由双方各自保留一份。这意味着，在买卖交易完成后，房屋的产权证书将会被过户到新的产权人名下，而房屋买卖合同则被保存为买卖交易的有关文件之一。

需要注意的是，在卖方拥有多个房产的情况下，可能需要在房屋买卖合同中对卖方的其他财产进行担保。在这种情况下，可能需要将房屋买卖合同提交给法院进行备案，并将协议中规定的担保财产清单提交给***进行公示。一般来说，直到***付清、买卖双方完成所有交易手续的情况下，房屋买卖合同和其它相关文件才可以归还给卖方、买方或律师等有关方面保管。

到此，以上就是小编对于沧州房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于沧州房产交易的1点解答对大家有用。