离婚协议和房产过户，离婚协议房产过户的诉讼时效

今天给各位分享离婚协议和房产过户的知识，其中也会对离婚协议房产过户的诉讼时效进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、夫妻离婚房产是先过户,还是先办离婚手续
• 2、离婚后房产过户需要双方一起办理吗
• 3、离婚协议书超过2年过户
• 4、夫妻离婚房产过户流程
• 5、拿离婚协议书可以房产过户吗
• 6、离婚后房子怎么过户给另一方

夫妻离婚房产是先过户,还是先办离婚手续

如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚 。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料 。比较复杂一点 。先过户比较好，减少风险。法律上讲，既然有协议，先过户还是后过户都是一样的。

法律主观：当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。

先离婚，离婚房产过户是先离婚再过户的，离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。

离婚是先过户房子还是先办离婚手续？一般情况下，离婚房产过户是先离婚再过户的，离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。

离婚后房产过户需要双方一起办理吗

1、法律主观：离婚后房子过户必须两个人都去，前提是该房产是夫妻共同财产。

2、你好，各区不动产登记中心窗口要求并不一致。如果判决书或者调解书结案，载明了一方必须配合另外一方办理不动产变更登记手续，不动产登记窗口会要求双方均到场。如果未载明变更条件，一方可以先前往不动产登记窗口咨询。

3、离婚后房产过户需要双方都到场，携带***、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

4、法律主观：离婚后房产过户需要双方都到场，携带***、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

5、没有任何规定，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

离婚协议书超过2年过户

1、方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。

2、离婚协议2年后仍旧有效，婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

3、如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向***起诉，要求对方履行离婚协议书，如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

4、如果在离婚协议内双方对房产没有协商，那么就要通过法律途径解决离婚房产，需要办理析产登记。在离婚协议内有规定过户期限的就要在规定期限内进行过户。如果离婚房产需要办理析产登记。

5、法律分析：不行，通常期限为2年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

6、离婚后房子无论多长时间过户都有效，离婚后房子过户的首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

夫妻离婚房产过户流程

1、夫妻离婚过户房产流程如下：准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件，房产证***明及复印件，房产登记申请书。房产过户的手续。到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；取证。

2、法律主观：夫妻离婚房子过户的流程： 带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证； 到房管局办理免征契税申请； 到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

3、收集相关材料：夫妻离婚证书、房产证复印件、本人***复印件等。确定办理方式：根据实际情况，可以选择亲自办理或委托他人代理办理。若选择委托代理办理，需准备相关委托书。

4、夫妻离婚房子过户的流程如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

5、房产离婚过户流程如下：持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到房地产交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

拿离婚协议书可以房产过户吗

凭离婚协议可以办理房子过户吗 答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。

法律主观：不可以凭离婚协议办房屋过户登记。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但没有 强制执行力 。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。

不可以，还需要其他资料。不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。

离婚后房子怎么过户给另一方

法律分析：离婚后房子归一方需要办理过户的，需要夫妻双方当事人向房产登记机关提出申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、离婚证等相关材料，符合过户条件的，由房产登记机关办理[_a***_]。

离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民***判决一方有其他重大过错行为的等。综上所述，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。

离婚后房子过户具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。离婚后房产过户需要办理析产登记。

离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

法律分析：离婚后房屋的所有权需要过户到另一方名下的，可以准备好登记申请书、***件、房屋的产权证书、对房屋产权变更进行确定的离婚协议或***判决到不动产登记机关，申请办理房屋过户手续即可。

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