房产协助过户案例，协助办理房屋过户协议

今天给各位分享房产协助过户案例的知识，其中也会对协助办理房屋过户协议进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、益阳女子房屋被同居的男友擅自出售,是如何做到的?
• 2、继承人协助办理房屋过户案由怎么写
• 3、法院判决被告协助原告办理产权过户,有何风
• 4、刘某某与张某某、高某某合同纠纷调解案
• 5、房产过户委托别人办理过户
• 6、借名买房案例

益阳女子房屋被同居的男友擅自出售,是如何做到的?

一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。

不属于侵占财产罪。因共有人摘自转卖共有房屋产生的纠纷，属于民事***，不是犯罪。

第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

***起诉。房产证上若显示是共同房产，其中一人私自卖了，属于无权处分，购买人无法善意取得房产，可以向******。

第一顺位继承人的范围：配偶。子女。父母。也就是你可以就你奶奶那部分向***提出异议，可以不同意卖或要求分割属于你奶奶的那部分房款。

其实你要想知道你家房子被那中自擅自挂牌卖的，很简单，上面电话一打你说是买房的，约你不就什么都知道那。

继承人协助办理房屋过户案由怎么写

1、建议在协议中写明具体的继承比例及所发生费用的负担方式。通过诉讼解决。由继承人中的一人或几人***其他的继承人，案由为析产继承，最终以***的判决或调解书为依据办理继承手续。

2、法律分析：直接***要求配合过户，***原房主，要求其按照房屋买卖合同的约定履行协助办理房屋过户手续的义务，并追究其违约责任，不配合***会强制过户。

3、法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

***判决被告协助原告办理产权过户,有何风

1、被告黄智湖于判决生效后七日内协助原告王华办理产权过户手续。 驳回原告王华的其他诉讼请求。

2、法律分析第一，判决书生效后，被告可以主动到房产局签字过户；第二，如果被告不配合签字过户，***可以根据原告的申请，向房产局出具协助执行通知书，房产局就可以在不需要被告签字的情况下，强制为原告办理过户房产手续了。

3、法律分析：协助过户，人民***发出协助执行通知书的，有关单位必须办理。

4、你好，凭***的判决书可以去不动产登记中心办理产权过户手续。这个比其他协议更具有法律效力。但过户时需要双方都在场，因为有签字环节。

5、法律主观：拖延办理房屋产权变更过户手续具有以下风险：可能存在房屋买卖合同无效的风险；可能面临出卖人反悔出售房屋的风险；可能出现一房二卖的风险；可能出现房屋被***冻结查封的风险。

6、如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。***会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。没有房产证的房子***能执行吗可以执行。

刘某某与张某某、高某某合同***调解案

1、刘某某认为该房屋系其与张某某、高某某达成的买卖协议，其前提是房屋产权应在张某某、高某某名下，现未在二人名下系张某某、高某某自身原因造成，房产过户费用刘某某可以承担，但是继承更名费用应由张某某、高某某承担。

2、刘某伪造以自己为房主的产权证明，[_a***_]发票等房屋买卖证明文件，在网络上发布虚***卖房信息欲以超低价格出售该房屋。被害人张某某在看到该卖房信息后与被告人刘某某联系，商量买房事宜。

3、人民***在审理案件时发现存在有独立请求权的第三人应通知其诉讼发生的情况，但不能依职权主动追加其为当事人。

4、此协议一式四份，甲、乙双方各执一份，派出所及村各存档一份，由甲、乙双方当事人签字画押后于即日起生效。

5、本协议签定之时，由哈___一次性支付刘___现金___元； 2。在___年___月___日前，由哈___为刘___付清所有的医疗费用。 本协议一式三份，当事人、人民调解委员会各持一份。

房产过户委托别人办理过户

法律分析：当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时，是可以委托他人代办房产过户的，但需要提供经过公证的授权委托书。委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。

可以委托他人来代办房产过户手续，代理人需要准备的材料，就是一份经过公证的委托书，以及其他的相关的证件以及文件，比如：屋主的身份证，户口本，还有房产证等，就可以到房产交易所办理相关的过户手续。

委托行为是单方法律行为，即委托人单方签署委托书，受托人持委托书从事民事活动，而所产生的法律后果由委托人承担。

法律分析：可以委托他人办理住房过户手续。委托他人帮里房产过户需要当事人提供授权书、指定代理人代替签字过户住房，把授权书、***、户口本、婚姻证明、住房的房产证等交于指定代理人。

卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条　权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。

可以。我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。但是需要满足一定的条件才行。

借名买房案例

借名买房行为是因为实际出资人不符合某种资格，或是不方便以本人的名义购房时，与登记名义人约定借用其名买房，将房屋登记在出名人名下，但仍保留房屋的使用权限。

在案例2中，当事人明确以信托来作为处理双方关系的法律结构，因所涉房屋为商品房，不涉及对特殊不动产管制的规范，即使存在对某些法律程序的规避，***也不认为其违法。

注意证据留存。根据证据规则，主张借名买房合同关系成立的一方需要承担举证证明责任，对借名人而言，因此举证压力较大。

本案是一件典型的因借名买房合同被判处无效之后返还房款并赔偿房屋增值损失的案件。靳双权律师认为，本案***裁判要点在于：***于2014年判处双方的借名买房合同因违反了国家的相关政策并有损社会公共利益而无效。

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