商业地产审计,商业地产审计重点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产审计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产审计的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋审计是什么意思？
2. 亏损企业审计方案？
3. 公司审计是查台账还是合同？
4. 工程审计，要经常出差吗？
5. 保利物业审计岗好吗？

房屋审计是什么意思？

房屋审计是对房屋的财务、法律和物理状况进行全面评估和检查的过程。它包括对房屋的建筑结构、设备设施、维护保养记录、合规性等方面进行调查和评估，以确定房屋的价值、安全性和可持续性。

房屋审计通常由专业的审计师或房地产专家进行，旨在提供客观的评估和建议，帮助房屋所有者或投资者做出明智的决策，确保房屋的价值和可靠性。

亏损企业审计方案？

亏损企业审计，也叫所得税审计，简称税审。

审计方案的主要内容是对纳税人当年亏损在10万元以上，或年销售收入在5000万元以上的建筑施工、房地产开发企业，年销售收入在1亿元以上的商业零售企业的税前扣除事项审计，并需经过事务所审核并向主管税务机关提供审核报告。

公司审计是查台账还是合同？

公司审计不仅查台账，合同也是要查的。

此外需要查会计资料比如银行对账单，企业总账、明细账、序时账、往来***账明细、固定资产台账等账簿，企业财务报表，缴税依据.房产证、土地证.往来交易合同.股东大会纪要等，收集充分、有力的审计证据是审计工作的核心，审计有需要的资料，都得备查。

工程审计，要经常出差吗？

　　工程审计是要经常出差。因为大部分的工程在外地，需要亲自到当地***集信息。　　工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计。造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和***外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。　　有***性投资的建设项目，一律要进行工程审计。即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非***性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。

是的，审计师根据审计业务情况决定去外地审计还是在本地审计。如果被审计单位在本地，审计师肯定不用出差干审计工作。如果被审计单位在外地，必须出差到外地被审计单位进行审计工作。因为审计工作需要审计师客观的，独立的审计所有的会计资料，包括银行存款，库存现金，库存材料盘点，固定资产盘点，债权债务盘点等等审计师应该掌握的第一手资料。

保利物业审计岗好吗？

在保利物业审计部门工作还是不错的的工作岗位。现在保利房地产公司更名为保利发展有限公司，未来保利发展有限公司前途无量，该公司前身是航天航空系统剥离出来的地产公司，有央企的体制管理经验，而保利物业也是保利发展有限公司的子公司，所以你在保利物业审计岗工作是不错的选择。

到此，以上就是小编对于商业地产审计的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产审计的5点解答对大家有用。