房产过户后***谁承担，过户之后房贷谁还

今天给各位分享房产过户后贷款谁承担的知识，其中也会对过户之后房贷谁还进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买了一套二手房,已过户几个月了,原房主在其他银行的贷款与房子还有关系...
• 2、夫妻共同房产,过户到一方名下,如果如果抵押贷款后,还属于双方共同偿还吗...
• 3、房贷办不下来,违约责任算谁的
• 4、房产证过户后房贷由谁还?

买了一套二手房,已过户几个月了,原房主在其他银行的***与房子还有关系...

这个情况，如果确实8月份的时候，已经过户给您的话，那责任方肯定不是您，怎么闹都不用担心。所以最重要的是看这个时间问题，如果在8月份前，那就有的扯了。

二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无***：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

购买二手房时房主***没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清***，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。

夫妻共同房产,过户到一方名下,如果如果抵押***后,还属于双方共同偿还吗...

在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

对于“共同***人”，不仅要求是“***人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房***抵押物的房产所有者之一。

房子是丈夫的婚前财产，婚后丈夫将房子抵押***，其债务属于丈夫所有，妻子不需要偿还。

第一千零八十九条　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

根据你的描述。该笔***是你们夫妻双方共同认同并签署的，属于《民法典》第1064条规定的夫妻共同债务。夫妻共同债务在离婚时应该共同偿还。作为该笔***的抵押财产，该房子属于夫妻共同财产，在离婚是应该用于偿还夫妻共同债务。

房贷办不下来,违约责任算谁的

1、这种情况是由于卖方隐瞒了共有人的真实信息而导致违约。买方可以要求卖方承担违约责任和违约金。 购买理由 如因未能及时提供资料、资料不全或资料虚***而无法办理银行抵押，这些都是买方的问题，需承担违约责任，无法取回定金。

2、这种情况是由于卖房人隐瞒共有人真实信息造成的违约，购房人可要求卖房人承担违约责任和违约金。

3、房贷批不下来，买家算违约的。按照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者***取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

房产证过户后房贷由谁还?

看***合同和抵押合同。抵押权以登记信息为准，没解除抵押，意味着在房管局抵押权信息上债务人是你，***合同如果没有特殊约定，***债务人也是你，***还需要你还。所以，建议及早与银行沟通解除之前的抵押登记。

离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。

这种情况下，住房不能也不允许办理过户。过户住房前提是，住房***还清，无抵押，有房产证，契税证和土地证。

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