共有房产买卖咋过户，共有房产买卖咋过户给子女

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本文目录一览：

• 1、房屋共有人之间过户需要什么手续
• 2、共有产权房可以过户吗
• 3、夫妻共同房产怎么过户到一方名下

房屋共有人之间过户需要什么手续

1、过户步骤如下：有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。

2、以福建省南平市为例，房产过户需要的手续和材料具体如下：申请人（买、卖双方）及配偶***复印件1份。委托公证书、受托人***原件1份、复印件1份。法定监护人证明复印件1份。购买承诺书原件1份。

3、如果双方不是夫妻关系，那么将房屋过户给共有人，相当于一次二手房屋买卖。因此，办理房屋过户给共有人可参照二手房买卖的程序进行，一般要走以下程序：签订二手房屋买卖合同。进行房产价格评估。

4、因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。 父母赠与子女房产是否需要签订赠与合同 可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。

5、下面小编就来介绍房子过户需要什么手续的问题。

6、***：过户房子需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明等手续，其中***是购房人和卖房人在过户手续中的必要证件。购房人需要提供本人的***明原件和复印件，证明自己的身份真实可靠。

共有产权房可以过户吗

1、可以办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。

2、离婚后央产房能过户给孩子，但是央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的。

3、过户方式可以***取赠与方式过户或者买卖方式过户。在办理过户手续的时候需要向有关部门交纳相应的税费，共有产权房也不例外。

4、法律主观：共有产权房过户需要双方持购房协议、***、户口本、房屋共有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，申报交易价格；房地产交易管理部门进行价格评估；缴纳交易费、工本费后领取房屋所有权证。

5、购买办理共有产权房过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。

夫妻共同房产怎么过户到一方名下

法律分析：夫妻共同房产是可以过户到一人名下的。夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有度一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

夫妻共同房产过户到一方需要的手续是：双方携带***件，婚姻状况的证明，购房合同，房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

要将夫妻共同房产过户到一方名下，需要进行以下操作： 首先，需要办理房屋所有权证书过户手续。可以前往当地[_a***_]登记中心或者房产交易中心办理。需要带齐相关资料，如夫妻双方***、结婚证、原有房屋产权证等。

婚姻存在期间，夫妻单方名下房产需要过户给对方，双方需携带***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。该过户属于共有财产变更，只需缴纳工本费，不需要交税。

关于共有房产买卖咋过户和共有房产买卖咋过户给子女的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。