商业地产行销,商业地产行销拓客说辞

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产行销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产行销的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产渠道是什么意思？
2. 什么是行销专员？
3. 河南依轩房地产营销策划有限公司怎么样？

地产渠道是什么意思？

地产渠道主要是指拿代理商给的楼盘。下发到其他中介公司。让其销售。自身也要深入了解楼盘信息。再给销售做培训工作。自己手里有客户***也可以直销。。我看了那两个人的回答。是不懂渠道专员的。他们说的应该是中介公司里的销售。这个工作相对来说比较辛苦一点。要经常跑，经常出差。但是业绩要比销售好做。因为范围广。没有局限！

房地产渠道营销是指房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。在现行的我国房地产营销渠道中，直接营销渠道仍是主导的营销渠道。

营销渠道是传统上的流通规划任务，就是在适当的时间，把适量产品送到适当的销售点，并以适当的陈列方式，将产品呈现在目标市场的消费者眼前，以方便消费者选购。

房地产渠道营销就是利用销售媒介，比如现场展示、网站销售、团购行销等渠道展开的销售活动。

直接营销渠道的优点

（1） 房地产发展商控制了开发经营的全过程，可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为，如简单的将好销楼盘单元销售出去，造成相对难销的楼盘单元积压。

（2） 产销直接见面，便于房地产发展商直接了解顾客的需求，购买特点及变化趋势，由此可以较快的调整楼盘的各种功能。

什么是行销专员？

行销专员是负责区域内房产销售渠道的拓展和维护。提供渠道服务支持计划，维护渠道客户关系。对项目进行跟进，并和渠道商，客户方沟通，做好平台工作。对项目数据进行核对统计分析，并做好项目后续相关工作，通过各种渠道发掘客户，促进楼盘成交。

河南依轩房地产营销策划有限公司怎么样？

简介：河南依轩房地产营销策划有限公司为房地产提供专业营销策划、推广、市场调研、产品建议、销售代理等服务。依轩房地产营销策划有限公司是由郑州本土资深行销专家和精锐策划设计作业团队组成的地产全程顾问机构。 截止2016年，公司累计服务项目40余个，销售面积800万方，销售金额突破300亿元。与绿地集团、宏安集团、国润集团、国信地产、新龙集团、正大集团等多个国内一线开发商和地方龙头企业达成了战略合作协议。服务项目遍布河南郑州、开封、许昌、漯河、新乡、信阳、濮阳等。

法定代表人：刘培富

成立时间：2011-04-15

注册资本：100万人民币

工商注册号：410192000056078

企业类型：有限[_a***_]公司(自然人投资或控股)

公司地址：郑州市金水区花园路71号

到此，以上就是小编对于商业地产行销的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产行销的3点解答对大家有用。