房产交易中介的新模式，房产交易中介的新模式是

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本文目录一览：

• 1、国际上有二手房交易新模式吗
• 2、房地产中介公司未来发展趋势?
• 3、杭州“去中介化”二手房交易是怎样的?

国际上有二手房交易新模式吗

1、可以说，二手房直售平台是让房地产交易更简单、更快捷、更省力的方式之一。低廉的手续费 二手房直售平台的另一大优势则是它的低费用，相对于传统的中介服务更为低廉。

2、买二手房不找中介可以。对于买房卖房这样数额很大的资产交易，消费者一定要提高自助能力。“买房其实根本不需要中介，中介并不能为买家节省太多时间，除了网签，其他流程还是都要上下家在场才能进行。

3、具体政策因地而异，建议购房者提前咨询当地政策。2021年8月18日，国家市场监管总局发布了《二手房交易管理办法》，旨在规范和促进二手房市场的发展，保障交易当事人的合法权益。

房地产中介公司未来发展趋势?

在线平台：随着互联网技术的发展，越来越多的房地产交易可以通过在线平***成。这意味着消费者可以更加便捷地获取房地产信息，同时也降低了对中介的依赖。

房地产中介行业的发展前景是积极的。根据贝壳找房招股说明书显示，2019年我国房地产经纪业务交易额达到5万亿元，市场渗透率为41%；2020年中国房地产经纪业务交易额约为15万亿元，市场渗透率约为46%。

可以预见，未来二手房交易有可能会完全“去中介化”，即房主和买家可以通过线上平台直接交易，省去中介机构的参与。这种“去中介化”趋势将会对中介机构产生不小的冲击，也将对整个房地产行业产生深远的影响。

杭州“去中介化”二手房交易是怎样的?

1、而多年从事二手房中介服务的张先生则认为，随着“个人自主挂牌房源”功能的逐步完善，可能会对中介的服务内容产生新的需求。

2、对想要买房的人来说，在该平台注册后，就能直接和房东取得联系，自行看房、谈价格，整个过程不需要第三方中介参与。此外，个人挂牌的房源信息仅向个人实名认证用户开放，房地产经纪人是无法注册并查看房源的。

3、个人卖二手房的交易流程因为没有中介的介入，所以就没有中介费的支出，只是单纯的税费问题需要支付。

4、通过去中介化购买二手房，一般可以节省1-3个点的中介费。以杭州为例，通过这种方式购买二手房，平台不收取一分费用，买卖双方能够省掉房屋总价的1-3个点作为中介费。

5、传统二手房交易中，中介公司的服务质量和信誉度不同，可能会存在一定的交易风险。而在「二手房直售」平台上，平台方通常会对卖家和买家进行实名认证，从而降低交易风险。

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