房产赠与过户途径，房产赠与过户途径是什么

本篇文章给大家谈谈房产赠与过户途径，以及房产赠与过户途径是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子赠与过户流程是什么
• 2、办理赠与房产过户的流程
• 3、房屋赠与如何过户
• 4、直系亲属赠与房产如何过户

房子赠与过户流程是什么

第一步：受赠人提交购房资质审核 第二步：双方签订赠与协议 第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

房产过户流程是什么售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

房产赠与别人的具体步骤是：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

办理赠与房产过户的流程

房屋赠送过户流程签署确认书、评估、办理赠与公证、缴纳税费、出新房产证。

办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房地产赠与公证。申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房地产和接受赠与的书面申请。办理赠与登记。

第一种就是直系亲属房产赠与过户的流程。赠与人还有受赠人需要到房屋的所在公证处对赠与的事实进行公证手续，赠与人还有受赠人还需要签署赠与的合同。

法律分析：（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要***用书面形式。（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（三）办理公证。

房屋赠与如何过户

房产过户流程是什么售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

房屋赠与过户需要什么手续？1．签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲．继母和你共同签订。2．缴纳相关费用。

房子赠与过户流程是怎样的？房子赠予和过户哪个好赠予需要先去办理赠予协议且公证，需要交纳公证费用，完后缴纳评估费和契税，印花税，工本手续费，由于是直系亲属间的无偿赠予，所以免除个税和营业税。

房屋直接过户给朋友，可以通过赠与的方式办理。双方之间可以签订赠与合同，并办理过户等手续。房产赠与过户手续如下：赠与书。

以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

一）房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。（注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要***用书面形式的。

直系亲属赠与房产如何过户

需要前往相关部门缴纳房屋赠与过户所涉及到的 税费 ，缴费完成之后即可办理房屋赠与过户手续了。

签署确认书：与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该房产的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

建议***取买卖房屋的方式，即直接将房产过户给儿子儿媳，税费大概是房产的纳税申报价格的8%（卖方：个人所得税1%（房产证5年以上免），营业税5%（房产证2年以上免），买方：契税5%，其他过户税费几百左右。

房产赠与过户途径的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产赠与过户途径是什么、房产赠与过户途径的信息别忘了在本站进行查找喔。