石家庄房产交易,石家庄房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄房产交易的问题，于是小编就整理了5个相关介绍石家庄房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 石家庄房本下来多久能交易？
2. 石家庄房地产交易中心上班时间？
3. 石家庄二手房买卖中介费最低能多少，21世纪不动产？这些贷款费，评估费是在提交完购房资料就得都交齐吗？
4. 石家庄市办理房产证的费用？
5. 二手房也能开购房发票吗？

石家庄房本下来多久能交易？

五年之后可以出售。现在石家庄实行限购，2017年九月22日以后出的新房本，五年之后才能出售。但是新房，如果买的早，备案比较早于这个时间则不受影响。但是新房本刚出，虽然可以买卖，但是税费比较高，两年之内有增值税，两年之后就没有了。很多客户比较介意这一点。

石家庄房地产交易中心上班时间？

石家庄房地产交易中心，现在有好几个，都是正规上班时间。早晨九点到十二点，下午一点到五点，正常节***日休息。

长安区在天洲国际，高新区在湘江大道，裕华区在国际丽都，新华区在石房大厦。正常情况下，各区都是区自己区属交易中心过户。裕华区的，一般周末有方便市民过户的服务窗口。

房地产和其他行业有所不同，房地产交易中心周末一般是正常上班的，除非法定节日，国家统一放***的才会调休。具体节***日要去办理业务之前还是打电话咨询一下为好，以免浪费时间。

正常的周六周日房地产中心是上班的，这是因为平时大多数客户都没有时间，周内大多数人都在上班，但是周末办理过户、审税的人相对来说比较多，为了方便的话，建议早点去，节省时间。

石家庄二手房买卖中介费最低能多少，21世纪不动产？这些贷款费，评估费是在提交完购房资料就得都交齐吗？

二手房中介费各有不同，一般是按房屋价的1%上下浮动。

***费一般都是按揭产生的一些小费用和人工费，评估费是二手房必须出纳的费用这些费用都是要在办理过程中产生的，所有要先收取！但是按揭费可以商谈的，评估费可以找评估公司优惠！

石家庄市办理房产证的费用？

一、房屋登记费

其中住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,此项费用由房屋登记机构收取;

二、契税

由石家庄地税局收取,购买一套房,若面积低于90平方米,契税按房款的1%征收,超过90平方米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收,;

三、住宅专项维修资金

这是用于小区管理、小区物业建设的费用,由住宅专项维修资金管理核心收取,其交存标准核定为:多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存;高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。

二手房也能开购房发票吗？

　　购买二手房要到地税部门开具***，如下：　　

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）[_a***_]、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具***（免税单）。

　　购买二手房要到地税部门开具***，如下：　　

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具***（免税单）。

到此，以上就是小编对于石家庄房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于石家庄房产交易的5点解答对大家有用。