房地产成本管理分析,房地产成本管理分析报告中规划建设怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产成本管理分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产成本管理分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产成本管理方法有哪些？
2. 房地产四项成本？

房地产成本管理方法有哪些？

房地产成本管理方法主要有五个方面：

一、选择好的设计单位，选择经济的结构形式和设计方案；

二、对主要工程项目由甲方进行直接分包，降低中间环境；

三、做好合同管理工作，制定严密的合同；

四、进行分项核算，做好成本控制工作；

五、做好工程管理，减少设计变更及工程洽商的发生。

房地产四项成本？

一、土地 占比30-35%

二、前期费用（设计，勘查，报建，可行性研究等）3-4%

三、项目建造成本。50-55%

四、管理成本（人员费用及公关）2-4%

五、财务成本 （税收）营改增抵扣后综合6-9%

六、营销成本（卖的不好就亏了）6-10%

七、融资成本 8-10%

到此，以上就是小编对于房地产成本管理分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产成本管理分析的2点解答对大家有用。