房产交易定金,房产交易定金合同

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易定金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易定金的解答，让我们一起看看吧。

1. 买个人的房子如何付订金？

买个人的房子如何付订金？

1、如果买方全款购房的情况。则买方资金充足，履行付款义务问题不大，那么就要着重防范卖方的违约行为。一般买方可以约定较高数额的定金，如总价20%，这样就加大了卖主违约的成本，促使其及时办理过户手续。

2、如果买方贷款买房的情况。此时，买方违约的可能性较大，如果没有较大把握按时办理房贷，应当适当降低定金的支付比例，或者适当延长***办理期限，或者约定清楚***无法办理可以重新更换***银行再次办理。特别是目前银行从严审核***的情况，一旦***无法办理，如果没有其他补救措施的约定，将导致买方承担违约责任。

《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金，接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。

到此，以上就是小编对于房产交易定金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易定金的1点解答对大家有用。