房产营销推广费用多少，房产营销费用一般是多少

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本文目录一览：

• 1、房地产开发商委托房产销售公司做房产销售所需支付的费用一般怎么...
• 2、开发商给房地产代理销售公司的佣金比例?
• 3、房地产销售费用有哪些
• 4、房地产营销推广方式有哪些
• 5、商业地产项目运营推广费比例

房地产开发商委托房产销售公司做房产销售所需支付的费用一般怎么...

口头咨询费（包括房屋调换、租赁、买卖等信息）.根据咨询时间、内容繁简、人员专业技术水平，每次10-50元不等。书面咨询费.根据技术难度、工作复杂程度，以及标的金额的多少来计算。

中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不该该向房东付出，除非他不是实在的房东，但也要留意被黑。中介费一般是一次性收取，留意索要发票。二手房中介费的收取没有成文规则。（需到有关部分处理）。

建安工程费；（2）公共配套设施建设费；（3）基础设施建设费。前期工程费，包括：开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘察以及“三通一平”等土地开发工程费。

开发商给房地产代理销售公司的佣金比例?

1、这个是要看什么公司了，一般底薪的在1%或者2%，有的公司更高。销售人员：作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人。

2、完成销售1到3套，佣金提成按1%计算，如果在原来的基础上超额完成1到2套，佣金提成按5%计算，所以每超额完成，那么佣金提成也会增加，而且不同的公司，佣金提成也会有所不同。

3、关于代理佣金：根据城市不同、项目品质不同、自我实力和开发商公关关系不同均有些微差别，但是一般住宅在1-2%，商铺5-5%，这个就看自己关系和实力情况而定；独家代理和联合代理的收费标准差别不大，大致也是这个范围。

4、代理销售佣金比例：根据被代理房地产开发商的规模品牌和具体楼盘的品质，一般说来，在1%-5%之间的幅度。

房地产销售费用有哪些

其费用包括自来水、雨水、污水、煤气、热力、供电、电信、道路、绿化、环卫、室外照明等设施的建设费用，以及各项设施与市政设施干线、干管、干道等的接口费用。一般按实际工程量估算。

本题考查的是房屋开发费。销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、交易手续费、销售代理费和其他费用。

土地费用主要包括土地出让金、置换成本、批租费用、动迁费用、拍卖佣金、契税等。

房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用：管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3%左右计算。销售费用。

房地产企业销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。

房地产营销推广方式有哪些

软文推广 软文推广，即是把房地产的相关内容负责撰写的，让用户通过软文可以清晰得了解到关于房地产的相关信息，加深他们对此房地产的理解，从而吸引用户消费。

微信营销推广 从来没有一款互联网产品像微信这样深入人们生活，也正因此，房产中介公司借助微信进入[_a***_]的生活、营销获客的成本更低。

活动营销 以大***为主，通常在每期举办一次，主要是对项目形象的强化，时效性较长，频率较低。例如开展发布会，通过制作市场热点，凸显项目专业形象。大***目的：制造市场热点，拔高项目形象；提高消费者信心。

线下的推广渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、饭店、团体机构等等，跟你的客户群符合的地方，进行资料摆放、客户推介或者客户***的共享等等。一般项目周边的户外最有效、最经济、最高效的就是项目围挡。

商业地产项目运营推广费比例

一般占3%左右，当然，有多有少，也看项目情况，视开发商投入而定。

标准：80元／平米／年。年营销推广费用：10万平米＊80元平米／年＝800万／年；。能源费。项目所在城市标准：54元／平米／年。年能源费：10万平米＊54元平米／年＝540万／年。

房地产项目销售推广费用的比重一般以项目的销售额来计算，占比一般为预期销售额的百分之五左右，依项目大小及投入上下浮动。

一般占销售额的1%-2%之间，这也是前期预算的标准；根据项目的大小、所处市场区域不同有所区别。如现在北上广等地，最高的广告费用可能达到3%左右，主要是媒体费用成本高的原因。

商业地产招商及运营佣金及提成得看商业定位业态是否准确，包括项目区位是否有明显的优势。

接着，招商的提成比例一般高于运营，因为招商是一次性的，解决项目有无的。而运营是维护的，所以，运营比例远低于招商，但根据每年的租金收缴率/营业额增长情况，每年都有，这个叫奖金比较合适。

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