房产证过户有什么后果吗，房产证过户有什么后果吗

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本文目录一览：

• 1、房产证不过户的后果
• 2、求问:夫妻之间房产更名会有什么影响
• 3、房产夫妻更名影响后续出售吗

房产证不过户的后果

对于购房者来说，要仔细审核房屋所有权证明、过户手续等文件，避免受到损失。需要注意的是，如果房子所有人发生变更，最好及时进行房屋过户，及时办理产权证书和其他相关手续，以保障自身权益。

法律主观：你好，对于房产证不能过户怎么办的问题，如果产权不更名原房主本人拿着身份证去房产住宅局可以挂失产权证，申请重新办里产权。私下签售的买卖协议也不受法律保护。

不进行产权登记可能带来的影响是什么？未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功。

求问:夫妻之间房产更名会有什么影响

夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；最后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。

变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。

直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

房产夫妻更名影响后续出售吗

1、夫妻之间更名，有几百元手续费，更名完毕，再次卖掉，当然有税费缴纳，不过是按照之前持有时间给你算。

2、法律主观：可以变更，不收取契税。 为了避免国家税收流失，房产证更名是按照过户办理的。

3、夫妻离婚房产过户是否需要交税吗 夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

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