房产交易过完户***出问题，房子已经过户万一***下不来怎么办

今天给各位分享房产交易过完户贷款出问题的知识，其中也会对房子已经过户万一***下不来怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买二手房过户后贷款下不来怎么办
• 2、二手房过户完贷款下不来什么原因?
• 3、...户也过了,房产证也办下来,只有个人贷款还没办下来,这种情况房主一直...
• 4、南京二手房交易,已经过户贷款不批怎么办
• 5、二手房过户贷款没下来房子还在吗?

买二手房过户后***下不来怎么办

在这样的情况下，借款人可以询问银行具体原因。银行一般也会愿意告知，解决问题之后，借款人再重新申贷即可。另外需要提醒借款人，二手房买卖过程中，需要牵扯的程序和手续资料比较多，一定要注意，尽可能的谨慎一些。

买二手房过户后***下不来的方法如下：协商解决：如***款失败是因为买方本身的信用问题，可以尝试与卖方协商解决。可以尝试协商延长还款期限、增加***利率等方式，以便尽快解决问题。

等待工作日就可以了。因为银行放款也是按程序顺序走的。耐心等待。

这两个问题不须要太担心，有银行在中间处理，如果是广州的，我还可以帮帮忙。

二手房过户完***下不来什么原因?

买房贷款下不来是谁违约房贷办不下来的原因，主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：购房人的原因。

也就是银行没有放款，房管局没有给你做新房本，严格意义讲，现在房子还不是你的。你现在唯一做的就是催银行放款，或者投诉银行打他们的客户电话。因为各家银行到年底都要限制放款额度的。

有违约行为 在二手房的交易过程中，过户一般都是最后的步骤了。如果买卖双方已经办理好了过户，但是银行选择拒绝放款，很有可能是因为买卖双方在交易过程中，出现了一些操作不当的原因，导致有违约行为。

有，比如说你放款时间内出现刑事问题或者举报和投诉都会产生影响的。

也不排除有特殊原因导致***无法批复的，这种情况下根据房屋买卖合同，房东有权收回房屋，但房东如果违约，是要付违约金的，然后将首付款归还买方。当然过户的费用是由买方承担，因为这是因为他的原因造成的合同无法履行。

...户也过了,房产证也办下来,只有个人***还没办下来,这种情况房主一直...

1、房产证己过户是我名下，但银行***尾款没下来，我可以对房...银行用你的房产证做它项权证，房产证在你手里，它项权证在银行，等你还完***，银行归还它项权证。

2、银行放款指标缩紧 根据规定，银行每个月能够有用在房屋***的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后，银行表示无法放款，很有可能是因为银行本月的放款额度不足。

3、要求开发商退还首付及定金：如果是因为开发商未取得预售许可证而导致银行***办不下来，可以要求开发商退还首付以及定金。

4、房产以房产证姓名便跟为准，现在房子属于您，但您的情况比较复杂，我们建议您和原房主协商解决，如果无法达成共识同时银行***一直下不来，原房主可以申请终止协议，要求房产证重新过户回他名下。

南京二手房交易,已经过户***不批怎么办

签了购房合同***办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和***资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。

可以找银行业务员沟通，了解[_a***_]***迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少***的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请***。

可以考虑找关系，送礼。一定放款，希望可以帮到你。在农行办的二手房***，过户及审批通过已经三个月了，银行不放款说是没有额度，要怎么解决啊？一是去询问你的银行客户经理，了解具体原因。

二手房过户***没下来房子还在吗?

过户后的购房者。二手房过户后***没下来房子归过户后的购房者，从法律方面来看，房产已经过户到购房者的名下了，即房子过户后，就是买方的名字了，房屋的产权是购房者的，那么房子也是属于购房者。

但是如果之后***无法办理，卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。

自己结清尾款如果此时自己有足够的，或是办理其他***获得了，就可以去***银行将尾款还清，待银行出具结清证明及抵押证后到不动产交易中心注销抵押。有合适的买家后，就可以正常交易过户了。

关于房产交易过完户***出问题和房子已经过户万一***下不来怎么办的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。