房产过户属于国土，房产过户国土局需要的证件

今天给各位分享房产过户属于国土的知识，其中也会对房产过户国土局需要的证件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产过户找哪个部门
• 2、土地证过户去哪个部门
• 3、农村房屋更名过户去哪里办
• 4、拆迁安置房是集体土地还是国有土地?可以过户吗?
• 5、房产证过户了土地证没过户怎么办理

房产过户找哪个部门

设区的市、县人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

房产过户去哪个部门1 房管局 负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。

房产过户去房管局进行办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

法律主观：房产过户去房管局进行办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房屋过户要找县级以上地方人民***的房地产管理部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

土地证过户去哪个部门

土地证过户办理流程如下：到土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门申请过户登记；提交过户申请书等申请材料；审核后，原土地登记机关办理变更登记，核发土地证。

土地证过户要去国土局办理。一是房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。二是房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

法律主观：可以去国土局办理的。 房屋转让连同 土地使用权 转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。

当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续。集体土地证过户若属按揭购房，在办理过户时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。

由用地者到市国土***局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人***或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）地籍调查。

如果想过户的是村集体土地得话，必须要在村内群众中间出让，到国土***管理局按流程办理就可以。

农村房屋更名过户去哪里办

办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。

法律主观：农村房屋过户需要填写房照过户申请表，对房屋进行测量绘图；上交***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核查，核查通过变更过户。

法律主观：一般在房地产管理部门办理农村房产证更换户主的手续。

如果要办理房产过户手续，可持相关资料到当地不动产登记机构办理更名登记。

购买农村房屋后，需向国土部门提出过户申请。

法律分析：办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

***安置房是集体土地还是国有土地?可以过户吗?

1、法律分析：***安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的***安置房、国有出让土地性质的***安置房、国有划拨土地性质的***安置房。

2、***房的性质有三种情况：在国有出让土地上建设的商品房；在国家划拨土地上建设的安置房；在集体经济组织所有的土地上建造的安置房。***房的性质主要取决于土地获得方式的性质。

3、法律主观：***安置房能否买卖主要根据该类房屋是否取得国家房屋管理部门发放的房屋产权证书。如果安置房并不是在集体土地上，并且也有[_a***_]书是可以过户的。

房产证过户了土地证没过户怎么办理

已过户的房产证未过户的土地证情况下，要携带两者到当地房管局办理手续。会收走现有的房产证和土地证，重新办理成新的不动产权证，确保合法所有权和使用权确认与变更都得到正确记录。

你手上持有的如果是《房地产权证》，那就不必担心，因为一般情况下已包括土地权利。根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。

房产证过户了土地证没过户的办理方法如下：准备相关材料：包括土地证、房产证、购房合同、***等。与原房地产交易双方协商联系，在顾及两方利益的前提下达成共识。

去所属地区的土地局进行办理。根据找法网显示房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。

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