临漳房产过户费用商铺，过户费怎么算商铺

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本文目录一览：

• 1、商铺房产过户费用怎么计算?
• 2、商铺赠与过户费用有哪些?
• 3、店面过户费用要怎么算?
• 4、二手商铺过户费用一般多少?
• 5、商铺过户如何算税费?

商铺房产过户费用怎么计算?

门头房产过户费用：\x0d\x0a查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。\x0d\x0a买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。\x0d\x0a契税。商铺的契税为成交价的3%。

门市过户费：契税：按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。

个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

测绘费04元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）。契税评估额3%，买方。所得税差额20%，卖方。交易费10元/平方，买方。工本费550元，买方。其他营业税差额6%，卖方。

商铺过户的税费计算如下：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的005%。

商铺赠与过户费用有哪些?

赠予人将房屋交付受赠人。赠与过户所涉及的税费如下：按房屋评估价的3%征收契税；房屋交易管理费：每平方米6元；登记费：80元/户；评估费：评估价的千分之五。

买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳），所以大概价格在3-5万之间。交易手续费。新建商品房3元／_，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元／_。双方各承担50％。合同印花税。

【法律分析】：门市房子过户费怎么算（一）商铺是个人物业，税费如下：卖方税：（1）个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。（2）营业税：（评估价-原价）*5%或评估价*5%。

门面赠与需要交纳3%的契税和0.05%印花税 直系亲属可以免6%的营业税及附加 30%~60%的土地增值税，以及20%的个人所得税。

店面过户费用要怎么算?

法律主观：商铺 办理房产证 需要的费用如下： 契税为 5%。 印花税为0.1%。 商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格 5%的营业税。

交易费：10元/㎡*房屋平方数 （买卖双方各出50%）。（2）工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个（买方出）。（3）评估费：评估总额的千分之五（买方出）。（4）抵押工本费：100元（买方出）。

无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是16个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费[_a***_]156000元，如果是120万，那么就按120万过户。

二手商铺过户费用一般多少?

1、需要交纳个人所得税，这个应该是按照差额的20%来进行计算，需要由卖方支付，交易费一般是每平米10元，这个是由买方进行支付，另外还有营业税，这个是按照差额的6%来进行计算，需要由买方支付。

2、二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等。其中，契税为合同价×3%，印花税为合同价×0.05%，手续费为合同价×0.5%，若有贷款则缴纳登记费500元。价格来自网络，仅供参考。

3、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

4、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是***额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。按揭合同工本费380元/套。商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。

5、二手商铺过户需缴纳哪些费用？交易手续费：一般按商铺总价的0.5%缴纳，有些地方是按3元/平方米计算。房屋登记费为550元。权证印花税为5元/本。印花税按商铺总价的0.05%缴纳。

6、二手商铺过户费怎么算 （一）门面房过户买方需要缴纳的税费 房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本，需另加10元工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房产价的0.05%。

商铺过户如何算税费?

1、商铺是个人物业，税费如下： 卖方税： （1）个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 （2）营业税：（评估价-原价）*5%或评估价*5%。

2、房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最高300元。第一次过户要交纳75%的契税；6元/平方米的手续费；5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。

3、商铺属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

4、商铺过户的税费计算如下：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的005%。

5、商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。

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