溧水房产交易最新数据公布，溧水房产网114

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本文目录一览：

• 1、南京各区成交均价
• 2、溧水孔镇房租
• 3、南京溧水房价

南京各区成交均价

建邺区：建邺区8月的二手房均价为35182元/平，也相比6月有所下降，但仍然是南京房价较高的区域之一。河西奥体板块：该板块的二手房均价较为稳定，在6万/㎡上下波动。但需要注意的是，不同房龄、楼层和位置的房源价格存在差异，例如有老小区、低楼层、临街的80㎡户型，成交价350万，单价仅为375万/㎡，比均价低了不少。

南京2025年8月平均房价因房屋类型不同存在差异，新房成交均价为26010元/㎡，二手房整体均价跌破2万/㎡，不同区域和小区价格差异较大。具体分析如下：新房价格2025年8月南京新房成交均价为26010元/㎡，与去年同期相比下跌167%，环比下降64%。

河西奥体区域：该区域的均价已经站稳6万+元/㎡，显示出较高的房价水平。河西南区域：二手房成交价格区间在48 - 48万/㎡之间，大部分房源成交价在3 - 4万/㎡，表明该区域房价存在一定的浮动范围。江北核心区：二手房成交均价为23534元/㎡，相对于其他区域，房价较为亲民。

溧水孔镇房租

溧水孔镇房租因房屋类型和用途不同存在差异，仓储类租金约5万元/年，住宅类租金约2000～5500元/月。仓储类租金信息溧水区孔镇南路12号仓储房地产招租，租金为5万元/年，建筑面积29484㎡（以实际可租赁面积为准）。

溧水孔镇房租因房屋类型和用途不同存在差异，具体可分为仓储、厂房及普通住宅三类，租金水平需结合实际情况确定。仓储类租金溧水区孔镇南路12号新华寺粮库的10幢仓储房地产正在招租，租金为5万元/年，租期36个月且无免租期，支付方式为年付（先付后用）。

溧水孔镇历史悠久，其历史沿革大致经历了从棚西镇到孔镇，再到孔镇乡，最终并入和凤镇的过程。南宋时期：孔镇最初名为棚西镇，但在南宋时期，镇子因不明原因被毁。之后，孔氏一族迁入此地繁衍，因此地便被称为孔镇（也有称为孔家堽、孔家冈、孔家堽铺等）。

孔镇老街好。溧水乌山老街，河上是桥，河边是巷，居民都是临河而建，于是就行成了“家家面水，户户枕河”的格局，临河的居民会有一部分建筑延仲至水面，上搭建木板，下从木桩或石柱打入河底支撑，这就是乌山特有的“水阁”。

南京溧水房价

南京溧水的房价根据不同小区和时间段有所不同，均价大约在13928元/㎡左右，但具体房价会因小区、楼层、装修等因素有所差异。具体小区房价 创维乐活城：在2025年7月14日至7月20日期间，该小区的均价为6250元/㎡。这一价格相对较低，可能与其地理位置、小区设施或房屋状况等因素有关。

南京溧水区房价因新房和二手房有所不同，且受地段、小区等因素影响。2024年5月，溧水区新房均价为13928元/m ，环比上月持平。

南京各区二手房成交均价存在差异，且随时间有所波动。溧水区：2025年6月，溧水区的二手房成交均价为0.6万/平，位居涨幅榜第一，显示出该区域房价的显著上涨趋势。秦淮区：同样在2025年6月，秦淮区的二手房成交均价为35万/平，但位居跌幅榜第一，表明该区域房价出现了明显的下跌。

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