房地产销售统计口径分析，房地产销售数据表

本篇文章给大家谈谈房地产销售统计口径分析，以及房地产销售数据表对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、中国2004年商品房销售面积
• 2、1-8月份房地产销售排名
• 3、2025年9月8日上海二手房成交量
• 4、海南2025年1-6房地产销售排名
• 5、2025年9月8日上海二手房交易量

中国2004年商品房销售面积

1、中国2004年商品房销售面积为8亿平方米，其中商品住宅销售4亿平方米；全国城镇房产总销售面积为82亿平方米。具体来看，商品房销售面积数据反映了当年房地产市场整体交易规模。8亿平方米这一数据涵盖了各类商品房，包括住宅、商业用房、办公用房等，体现了市场对不同类型房产的需求总和。

2、年南京房地产销售面积中，住宅销售面积为5452万平方米。以下为详细说明：国家统计局发布的数据明确显示，2004年南京住宅销售面积达到了5452万平方米。这一数据反映了当时南京房地产市场的活跃程度，住宅作为房地产市场的主要组成部分，其销售面积的变化直接反映了市场的供需状况和消费者的购房需求。

3、接下来数年，没见到房价数据的记载。到了1988年7月，中国第一个土地拍卖、按揭贷款，真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深圳竣工，售价是1600元/平方米。而房价这个概念从官方统计数据看，是在1987年才有的全国性的房价统计。

1-8月份房地产销售排名

1、中海地产：销售额1388亿元，位列第二。华润置地：中指研究院数据为***1亿元，克而瑞数据为917亿元。招商蛇口：销售额843亿元，排名第四。万科/绿城中国：中指研究院数据显示万科为683亿元，克而瑞数据显示绿城中国为639亿元。关键点：权益销售额反映企业实际持股项目的销售金额，更体现企业自有***运营能力。

2、年1-8月佛山房地产销售排名如下：房企销售金额TOP5 保利发展华南公司：权益金额730亿元、流量金额998亿元，全口径销售金额86亿元，以“断层式”优势位列四榜首位。东建集团：权益金额202亿元，排名第二；旗下东建明德城为禅城区成交面积、套数、金额三料冠军。

3、全口径销售额排名前五的房企保利发展：以1812亿元销售额位居榜首，成为1-8月唯一销售额突破1800亿元的房企，展现出较强的市场竞争力。绿城中国：销售额达1563亿元，位列第二，其产品力与品牌影响力在高端市场持续发力。

4、年1-8月房企销售排名中，保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口位列全口径销售额TOP5，其中保利发展以1812亿元蝉联冠军。整体销售情况2025年1-8月，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13%，降幅与1-7月持平。

5、年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜相关情况如下：中指研究院最新发布的《2024年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2024年1-8月，中国房地产企业的销售业绩整体呈现下滑趋势。销售总额：TOP100房企销售总额为26834亿元，同比下降35%，降幅较上月继续收窄6个百分点。

2025年9月8日上海二手房成交量

年9月8日上海二手房网签套数为577套，对应网签成交面积49380.85平方米。以下从数据来源、统计口径及市场意义三方面展开分析：数据来源与统计方式该数据来源于上海市房地产交易中心公布的网签备案信息，属于官方统计口径。

年9月8日上海二手房交易量为577套，对应网签成交面积49380.85㎡。以下从数据来源、统计意义及市场关联性三方面展开分析：数据来源与统计口径该数据来源于上海房地产交易中心官方网签系统，统计范围覆盖全市16个行政区，包含住宅、商业及办公类二手房交易。

898套的说法部分数据来源显示，9月8日上海二手房单日成交量为898套。该数据可能基于某一房产交易平台或机构的实时监测系统，统计范围可能覆盖全市主要交易渠道，但未明确区分住宅、商业等不同物业类型。由于未公开具体统计方法，其准确性需结合其他数据交叉验证。

截至2025年9月14日，上海9月新房累计成交约5166套，二手房累计网签约9210套。新房成交情况整体数据：截至9月13日，上海9月新房累计成交5166套，日均成交约3***套（按13天计算）。9月13日当天，新房成交547套，为单日较高值。

海南2025年1-6房地产销售排名

1、海南2025年1-6月房地产销售排名情况如下：房企销售排名：保利发展位居榜首，在成交套数、成交面积和成交金额方面均表现优异。华润置地位列第二，紧随保利发展之后。万科集团排名第三，同样在海南房地产市场占据重要地位。

2、销售额500 - 1000亿的房企有6家，分别为万科（821亿元，第6）、建发房产、越秀地产（677亿元）、中国金茂（618亿元，第9）、滨江集团、华发股份。中建东孚、国贸地产前7月销售分别为307亿元、236亿元，排名分别为第1第20。金地集团、新城控股跌出TOP20阵营，目前位居第2第45位。

3、年中指研究院发布的房地产销售排行情况如下：2025年1~7月中国房地产企业销售业绩：TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13%，降幅较1~6月扩大5个百分点。7月单月，TOP100房企销售额同比下降12%。

4、头部房企排名保利发展、绿城中国、中海地产销售额位居前三，分别为1450亿元、1220亿元、1204亿元；华润置地、招商蛇口紧随其后，销售额为1100亿元、889亿元。6月单月销冠中海地产成为6月单月销冠，销售额达294亿元；保利发展以291亿元排在第二位。

5、位居第6；龙湖集团、碧[_a***_]前7月销售金额分别为410亿元、239亿元，同***别下降30%、326%；金地集团、新城控股降幅超五成，排名降至第2第45位。

2025年9月8日上海二手房交易量

年9月8日上海二手房交易量为577套，对应网签成交面积49380.85㎡。以下从数据来源、统计意义及市场关联性三方面展开分析：数据来源与统计口径该数据来源于上海房地产交易中心官方网签系统，统计范围覆盖全市16个行政区，包含住宅、商业及办公类二手房交易。

市场动态参考价值单日成交量需结合长期趋势分析。根据上海市住建委数据，2025年上海二手房月均成交量约8万套，日均约600套。9月8日的577套处于平均水平附近，表明市场交易节奏平稳，未出现异常波动。

898套的说法部分数据来源显示，9月8日上海二手房单日成交量为898套。该数据可能基于某一房产***或机构的实时监测系统，统计范围可能覆盖全市主要交易渠道，但未明确区分住宅、商业等不同物业类型。由于未公开具体统计方法，其准确性需结合其他数据交叉验证。

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