房产协议约定过户，房子过户协议有法律效力吗

本篇文章给大家谈谈房产协议约定过户，以及房子过户协议有法律效力吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、按协议约定已过户的房产是否仍属于夫妻共同财产
• 2、房产过户协议(通用5篇)
• 3、协议过户什么意思
• 4、关于房屋过户的协议书
• 5、房屋过户的协议书
• 6、离婚协议房产过户需要多久

按协议约定已过户的房产是否仍属于夫妻共同财产

按协议约定已过户的房产不属于夫妻共同财产。以下是具体的分析：法律定义：根据《婚姻法》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定或法律规定，一般归夫妻共同所有。但已按协议约定过户的房产，其产权已经发生转移，不再符合夫妻共同财产的定义。

婚姻存续期间购买的房产：若该房产是在婚姻关系存续期间购买，且用夫妻共同财产支付房款，即便过户到夫妻一方名下，一般仍属于夫妻共同财产。因为婚姻期间所得财产通常归夫妻共同所有，房产过户行为通常不改变其共同财产的属性，除非夫妻双方另有书面约定。

夫妻房产证过户到一方后是否还属于共同财产，视情况而定。如果房产是在婚姻关系存续期间过户的，且过户时没有明确约定只归一方所有：按照法律规定，该房产通常认定为夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，若无特别约定，都属于夫妻共同共有。

综上所述，该房产过户后仍然是原告女儿的个人财产，不属于夫妻共同财产。

法律分析：夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方共有房产，不管你过户到一方都是属于共有财产的。如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议，产生的过户，就会按赠送、产权划分的协议进行执行，就不属双方共有房产了。

房产过户协议(通用5篇)

1、房屋交付：交付时间：甲方应在合同约定的时间内将房屋腾空并交付给乙方。附属设备：房屋附属设备一并交付给乙方。权利保证：甲方保证：甲方应保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷。违约责任：若因甲方原因造成房产不能正常过户，甲方应无条件退还购房款并补偿市场差价。

2、简单房屋过户协议书范本如下：基本信息 出卖人：___ 买受人：___房屋详情 甲方愿将自有房屋，位于___市__路_号___房屋，共间，建筑面积__平方米，卖给乙方。 房屋四至：东至___，南至___，西至___，北至___。房屋价款及支付方式 房屋价款为人民币___万元。

3、第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。在乙方要求办理过户时，甲方要及时提供办理过户手续所需要的相关材料。第七条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

4、房屋过户协议 甲方（卖方）：立契约人乙方（买方）：经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。甲方自愿将座落在的房地产（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

协议过户什么意思

法律分析：协议过户意思是把某个人名下的房产过户到另一个人名下。需要双方当游带事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。

协议过户是指车辆所有人通过协议的方式，将车辆所有权转让给其他人的行为。以下是关于协议过户的详细解释：定义与内容：协议过户是一种明确的车辆所有权转让方式。通过签订协议，明确双方的权利和义务，来完成车辆的过户手续。协议内容通常涵盖双方的名称、车辆信息、转让[_a***_]、过户时间等关键条款。

协议过户，是指车辆所有人通过协议的方式，将车辆所有权转让给其他人的行为。以下是关于协议过户的详细解释： 定义与内容 协议过户是一种车辆所有权转让的方式。在这种方式下，车辆所有人通过签订协议，明确双方的权利和义务，来完成车辆的过户手续。

协议过户是什么意思协议过户指的是双方协商将一方名下的房产过户到另一个人名下。房子的过户应该办理过户登记才有效。依据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

协议过户：是指买卖双方自行签订的车辆所有权转移协议。签字画押后，即代表交易完成，车辆的归属权转移至买方。这种方式较为简单，但主要依赖于双方的诚信和协议内容的完善性。提档过户：是在二手车交易过程中，将车辆的档案从原车管所迁出，并迁入指定的新落档地区和所有人。

摩托车协议过户什么意思摩托车协议过户就是双方通过协议的方式把车辆摩托车所属人的名称变更。为保障第三人的利益，如果买卖双方没有办理过户登记的，其所有权的转移对第三人没有法律效力。

关于房屋过户的协议书

1、房产交付与费用结清：交付时间：甲方收到乙方全额房款后的具体天数内将房产交付给乙方。费用结清：交房当日甲方需结清相关费用。税费与中介费承担：交易税费：双方需遵守国家房地产政策、法规，按规定缴纳税费，具体由哪一方承担需明确。中介费及过户手续费：明确中介费及代办产权过户手续费的承担方。

2、交易完成后，根据房地产交易主管机关的审核，房屋产权将归乙方所有。协议确认与保留：甲乙双方确认无异议，同意上述协议。协议一式三份，甲方、乙方、中证人各执一份。签字与日期：甲方、乙方、中证人签字确认。签署日期，如xx年xx月xx日。

3、基本信息 甲方：___乙方：___赠予内容 甲方决定将位于___的房屋赠予给乙方，双方基于父子/父女/母子/母女关系，为方便乙方照顾甲方的日常生活，自愿签订如下赠予协议：房屋详细情况：房屋位于：___。房屋的土地使用证证号为：___。土地使用权取得方式为：___。

4、过户房屋协议书是一份详细规定房屋过户过程中双方权利与义务的协议，其主要内容包括以下几点：委托事项：甲方委托：甲方需明确委托乙方代办房屋过户手续，包括但不限于房屋的具体信息以及房屋权属状况，确保房屋无所有权***或其他权利争议。

5、房屋过户协议书是一份详细规定买卖双方权利和义务的法律文件，其主要内容通常包括以下几点：基本信息：甲方与乙方的姓名或名称。房产信息：明确房产的具***置、面积等详细信息。成交价格与付款方式：成交价格：明确房产的成交价格。付款方式：规定乙方需一次性付清购房款。

6、简单房屋过户协议书范本如下：基本信息 出卖人：___ 买受人：___房屋详情 甲方愿将自有房屋，位于___市__路_号___房屋，共间，建筑面积__平方米，卖给乙方。 房屋四至：东至___，南至___，西至___，北至___。房屋价款及支付方式 房屋价款为人民币___万元。

房屋过户的协议书

定金支付：签订合同当日乙方需支付给甲方的购房定金金额。剩余款项：乙方承诺以一次性付款方式支付剩余房款，于产权交割完毕当日支付给甲方。房产交付与费用结清：交付时间：甲方收到乙方全额房款后的具体天数内将房产交付给乙方。费用结清：交房当日甲方需结清相关费用。

基本信息 甲方：___乙方：___赠予内容 甲方决定将位于___的房屋赠予给乙方，双方基于父子/父女/母子/母女关系，为方便乙方照顾甲方的日常生活，自愿签订如下赠予协议：房屋详细情况：房屋位于：___。房屋的土地使用证证号为：___。土地使用权取得方式为：___。

房屋过户协议书是一份详细规定买卖双方权利和义务的法律文件，其主要内容通常包括以下几点：基本信息：甲方与乙方的姓名或名称。房产信息：明确房产的具***置、面积等详细信息。成交价格与付款方式：成交价格：明确房产的成交价格。付款方式：规定乙方需一次性付清购房款。

离婚协议房产过户需要多久

1、协议明确且双方配合：若离婚协议约定了过户期限，且双方准备好***、离婚证、离婚协议、房产证等齐全材料，通常7 - 15个工作日可完成审核及过户。协议未约定或一方不配合：这种情况下需先通过诉讼确认权属，再申请强制执行，流程耗时较长，快则数月，慢则1年以上。

2、离婚后房产过户的时间并不是固定的，一般需要数天至一个月左右。具体过户时间受多种因素影响：不动产登记机构的处理时间：根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。这意味着，从提交申请到最终完成过户，至少需要30个工作日的时间。

3、领取新证：15 - 30个工作日后领取更名后的房产证。诉讼离婚过户流程取得法律文书：凭生效的法院判决书或调解书确定房产归属。准备材料：***、房产证、判决书或调解书。单方申请：直接到不动产登记中心提交材料，无需对方配合。审核缴费：同协议离婚流程，缴纳登记费。领取新证：审核通过后领取新房产证。

4、在离婚之后签订了离婚协议之后房产过户是没有时间限制的，但是在离婚协议内需要有明确表示房产是你的，虽然没有时间限制但最好趁早办理。如果在离婚协议内双方对房产没有协商，那么就要通过法律途径解决离婚房产，需要办理析产登记。在离婚协议内有规定过户期限的就要在规定期限内进行过户。

5、离婚后房产过户通常没有严格的法定时间限制，但需根据具体情况处理。协议离婚若离婚协议中明确约定了过户时间，双方需按约定履行；若未约定，双方可协商确定过户时间，一方也可随时要求对方配合。不过，建议尽快办理，以避免因时间过长导致***，如一方反悔、房产被查封等，还可能影响后续房屋处置。

6、登记离婚后，房产过户并没有明确的时间限制。夫妻双方可以根据自身情况和实际需要，在离婚后的任何时间办理房产过户手续。析产登记 对于离婚房产，需要办理析产登记。析产登记是夫妻离婚时对共同共有财产进行处置的一种手续，按照房管局有关规定进行办理。

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