首单商业地产，商业地产单页

今天给各位分享首单商业地产的知识，其中也会对商业地产单页进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、reits什么时候上市?
• 2、南京国际金融中心的简单介绍
• 3、不动产资产证券化2——CMBS篇
• 4、rwa的概念股有哪些
• 5、凯德商业什么时候上市

reits什么时候上市?

中国首单在交易所挂牌交易的社区商业REITs产品于2018年4月2日上市。

首农REITs可能会在2025年7月7日认购结束后不久上市，具体上市时间请关注相关公告或咨询专业金融机构。首农REITs的上市时间是一个备受关注的问题。根据目前已知的信息，首农REITs的认购时间为2025年7月7日。虽然具体的上市时间并未在搜索结果中直接提及，但我们可以根据REITs市场的通常运作规律进行推测。

REITs基金认购后的上市时间并不固定，取决于多种因素。REITs基金的封闭期REITs基金的封闭期长短不一，有的可能只有一到两年，而有的则可能长达20年至99年。封闭期内，投资者通常无法申购和赎回基金份额，但可以通过场内交易在二级市场自由买卖。因此，REITs基金的上市时间并不完全受其封闭期的影响。

综上所述，REITs基金作为一种创新的金融产品，在2021年6月21日正式上市，为投资者和不动产市场带来了新的机遇和挑战。

唯品奥莱REITs（中金唯品会奥莱REIT）目前尚未确定具体的上市时间，但将于2025年8月20日正式发售。上市时间概述 唯品奥莱REITs的上市时间并未在***息中直接提及。

南京国际金融中心的简单介绍

南京国际金融中心（IFC）是位于南京市秦淮区汉中路1号的一座地标性建筑。以下是关于南京国际金融中心的简单介绍：地理位置与规模：南京国际金融中心位于南京市新街口商圈的核心地带，项目总修建面积近11万平方米。这座建筑包含了45层的甲级工作楼、7层的零售楼层以及278个地下停车位，是南京新街口的闻名地标。

南京国际金融中心简介：地理位置：南京国际金融中心位于南京繁华的新街口西南角，汉中路1号，是新街口的门户地标。建筑高度：该中心是一座220米的摩天大楼，被誉为“新街口第一高楼”。租赁策略：大楼***取只租不售的策略，租金为每日5元/平方米，物业管理费为每月15元/平方米。

南京国际金融中心（IFC）是一座位于南京市秦淮区汉中路1号的地标性建筑，以下是关于它的简单介绍：位置与规模：地址：南京市秦淮区汉中路1号。建筑面积：近11万平方米，包含45层甲级写字楼、7层零售楼层和278个地下停车位。历史沿革：初期开发：大楼最初由招商地产开发，名为“招商局南京国际金融中心”。

南京国际金融中心位于新街口西南角，与孙先生像相邻。这里紧挨着东方商城，后者走的是高端路线，价格不菲，我只能望而却步。国金大楼整体有五层，主要以商业运营为主，环境还算不错，人流不多，给人一种闹中取静的感觉。负一层则是美食区域，还有一些数码商铺，满足了人们不同的消费需求。

不动产资产证券化2——CMBS篇

1、不动产资产证券化2——CMBS篇 CMBS（Commercial Mortgage-Backed Securities），即商业房地产抵押贷款支持证券，是指将单个或多个商业房地产的抵押贷款进行包装，并以此为基础发行证券的过程。

2、CMBS是商业房地产抵押***支持证券（Commercial Mortgage Backed Securities）的英文缩写。以下是对CMBS的详细解释：定义与运作机制 CMBS是一种资产证券化产品，其核心在于债权银行以原有的商业抵押***为基础资产，通过一系列金融操作，将其转化为可在市场上流通的证券。

3、CMBS（商业房地产抵押***支持证券）是指一种金融衍生工具，由商业地产公司的债权银行以原有的商业抵押***为基础资产，通过结构化设计和信用增级后发行的一种证券。

4、CMBS是指商业房地产抵押***支持证券（Commercial Mortgage Backed Securities）。以下是对CMBS的详细解释：定义与本质 CMBS是以商业房地产抵押***为支持发行的证券，其本质是一种资产证券化产品。债权银行或相关金融机构将原有的商业抵押***进行打包、结构化处理，并以此为基础资产向投资者发行债券。

rwa的概念股有哪些

RWA概念股名单如下：技术基础设施层：四方精创、恒宝股份、雄帝科技、新大陆、海联金汇、拉卡拉。实体资产上链应用层：协鑫能科。

工程建设类：霍普股份（30***）。霍普股份不仅是RWA概念股，还是RWA技术标准制定者，主导商业地产估值模型标准化。文化传媒类：元隆雅图（002878）。元隆雅图在RWA领域也有特定贡献，其子公司与胜利证券合作，推动IP文创周边RWA化。电力行业类：协鑫能科（002015）。

RWA概念股港股主要有国泰君安国际（0178HK）、耀才证券金融（0142HK）、众安在线（06060.HK）、联易融科技 - W（0995HK）、中国光大控股（0016HK）等。国泰君安国际：获香港虚拟资产交易相关牌照，布局数字资产领域，受益于RWA合规化进程以及香港RWA政策支持。

最全RWA概念股如下：技术标准与规范制定：霍普股份联合中国信通院、蚂蚁数科主导RWA技术规范制定；奥瑞德参与RWA上链技术规范立项，聚焦实体资产数字化流程标准化。

RWA（Real World Assets）概念股港股主要包括众安在线（06060）、连连数字（02598）和电讯盈科（00008）。众安在线（06060）：众安在线在RWA概念股中占据一席之地，主要因其持股443%的众安银行是中国香港首家为稳定币发行方提供储备银行服务的数字银行。

凯德商业什么时候上市

华夏凯德商业REIT将于[_a***_]证券***注册上市，其正式发售时间为2025年9月9日至9月10日，上市时间通常会在发售完成后确定。以下为具体说明：上市主体与性质华夏凯德商业REIT（基金代码：508091）是首单外资消费REITs，由凯德投资参与发起。

凯德商业已在新加坡证券***上市。凯德集团是一家知名的房地产企业，在商业地产领域有诸多布局。其商业项目涵盖了购物中心、写字楼等多种业态。凯德商业上市后，在资本市场上有着一定的表现。通过上市，它能够获得更多的资金支持，用于拓展新的商业项目、进行物业升级改造等。

华夏凯德商业REIT将于2025年9月9日至9月10日正式发行。以下为具体信息梳理：发行时间与注册进展根据***息，华夏凯德商业REIT已通过中国***准予注册，并于2025年9月4日完成网下询价环节。最终确定的认购价格为718元/份，发行期明确为9月9日至9月10日。

凯德商业REIT（基金代码：508091）的认购需通过场内或场外渠道完成，具体流程如下：认购时间与缴款要求募集期：2025年9月9日至9月10日，投资者需在募集期内全额缴款（含认购费）。场内认购时间：每个交易日的9：30-11：30、13：00-15：00；场外认购时间：以各销售机构规定为准。

目前凯德商业REIT的具体发行时间尚未明确。凯德商业C - REIT（华夏凯德商业资产封闭式基础设施证券投资基金）于2025年4月申报，相关发行运作公告（如基金合同、招募说明书等）已于2025年9月1日披露。

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