房产违规过户怎么举报，房产交易违规哪里举报

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本文目录一览：

• 1、己住十几年房子去办房产证发现房子被开发商买给了别人怎么办
• 2、房产中介违规最怕什么
• 3、房子过户有违建的怎么办理

己住十几年房子去办房产证发现房子被开发商买给了别人怎么办

尝试与开发商进行协商，寻求和解或调解，看是否能达成一致的解决方案。提起诉讼：如果协商无果，买受人可以向人民法院提起民事诉讼，请求***判令开发商承担相应的法律责任。在诉讼过程中，买受人应充分举证证明自己的购房事实和开发商的违约行为。

你和开发商是合同关系，确定双方权利义务的基础依据你和开发商签订的合同办理。对于开发商将房屋再卖给他人，则需要对开发商一屋二卖具体分析。如果你签订的合同在先，而第二买家通过非法手段获得房屋，你可以提出第二买家和开发商的合同无效，要求房屋过户行为无效。

房子备案了开发商还能卖给别人吗 可以转让的，但是应该是有条件的。按登记管理办法规定，你必须先把房产证办理到自己名下，再转让给第三方。这种方法税费比较高。通常很多人是先办到自己名下，再和第三方签订买卖契约，然后等到免税期到再办理第三方交易，这样可以免去大量税金。

而是保护前买受人得以行使登记请求权的优先权，登记机关应优先受理前买受人的登记申请，***可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。另外，在购买前你是否知晓对方已将房屋出售给他人？若知晓将构成恶意欺诈，你们的合同就是无效的，你也要承担相应赔偿责任。

这属于一房多买，如果是你先买了这套房后开发商又将房子进行二次出售，你可以先找开发商协商，如果协商不成就收集足够的证据去******他。

房产中介违规最怕什么

1、房产中介是怕12315投诉的，因为投诉后有关部门就会对事情展开调查，然后给予调解处理。如果是品牌中介，可以投诉到总部，实在问题严重解决不了，可以向当地的人民******解决。在投诉房产中介前，是记下房产中介的法人、、注册信息等，以便后期投诉时使用。

2、房产中介、租房中介最怕的举报电话：12345***服务热线。该热线开通了打击黑中介投诉举报专线，专门处理房产中介哄抬房租、克扣押金等违规行为。人力***中介、劳务中介最怕的举报电话：12333。

3、群众发现中介机构存在无照经营、未备案；打隔断出租；哄抬房租、恶意克扣租金、押金；发布虚***广告、虚***房源信息；***取威胁、恐吓等暴力手段或***取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的，均可以通过12345热线直接进行投诉举报。

房子过户有违建的怎么办理

协商解决：与卖方进行协商，尝试通过友好的方式解决问题。如果双方能达成共识，可以签署协议，明确违建的处理方式和责任分担，确保在过户前处理好违建问题。

如果确认无法过户，可以与卖方进行协商，要求卖方承担相应的违约责任，并按照合同约定进行赔偿。双方可以签订补充协议，明确各自的权利和义务。申请行政复议或诉讼：如果协商无果，可以向当地住建、房产等部门申请行政复议或直接提***讼。

向房主或中介进行协商：首先，可以尝试与房主或中介公司进行协商，尝试通过修缮的方式解决问题。这可能涉及花费一定的时间和金钱，但有时可以达到解决问题的目的。向相关部门举报：如果协商无果，可以向相关部门举报，要求相关部门对违建进行处置。

在房产过户中发现有违建，应当***取以下措施：停止交易：在发现对方有违建情况后，可以停止交易，以防止问题进一步扩大；联系相关部门：可以联系相关部门（如城市规划部门、建设部门等），报告并举报对方的违建行为；协商解决：可以与对方进行协商，尝试通过友好的方式解决问题。

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